Problème de WC

Bonjour,
Mon fils est propriétaire depuis le mi janvier d'un appartement destiné à la location .Un locataire a été mis en place début Mars 2017 mais il a rapidement donné son congé car un problème d'évacuation des WC s'est avéré et le problème subsiste toujours.
Lors de la visite avec l'agence immobilière, nous avons essayé les WC, on tire la chasse d'eau et tout semblait s'écouler normalement. L'appartement était vacant depuis un an. L'ancien propriétaire et l'agence ne nous a pas communiqué qu'auparavant ce logement était équipé d'un WC Sani-broyeur et que des travaux pour transformer ce Sani-broyeur en WC normal ont été effectué en 2001 . Les canalisations sont de diamètre 75 et visiblement le problème vient de là , le diamètre est trop petit il faudrait un diamètre de 100 ( d'après les différents plombiers qui sont venus faire un diagnostic).
De plus, des travaux de ravalement de façades ont été effectués l'année dernière et les canalisations de plomberie ont été modifiées dans tous les appartements afin de les faire par l'intérieur .
L'appartement ne peut pas être reloué tant que ce problème de WC ne sera pas résolu.
Evidemment, il faut faire les travaux mais n'est-on pas devant un vise caché par l'agence et l'ancien propriétaire ?
Je vous remercie d'avance pour tous les conseils que vous pourrez apporter à notre problème.
Bien cordialement
Yonou