Fuite au niveau du joint d'évacuation des WC

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13 octobre 2016
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Bonjour,
Je constate une fuite d'eau au niveau du joint qui relie la cuvette des wc et l'évacuation. Le joint est complètement cuit et pour l'instant, j'éponge. J'ai fait une demande auprès du gardien de l'immeuble qui me dit que ce changement de joint est à ma charge. Dans tous les textes que j'ai pu trouver, on ne parle que des joints de chasse d'eau. Ici, il s'agit du joint d'évacuation.
Pourriez-vous me dire si cette réparation est à la charge du locataire ou du propriétaire ?
Je vous remercie d'avance pour votre aide.
Bien cordialement

5 réponses

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Bonsoir ,

Concernant les canalisations, outre le degorgement et le remplacement des joints et colliers qui sont a la charge du locataire, le remplacement des tampons hermetiques, la refection des canalisations d'eaux residuaires ou d'eau potable, le detartrage, le maintien en etat d'etancheité sont a la charge du proprietaire.

(Extrait du code Prat "Proprietaires-locataires, Qui paie quoi ?")
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26 mai 2014
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Bonsoir,

Il semble que pour un joint à remplacer (entretien), quel qu'il soit, cela est à la charge du Locataire.
Sauf erreur.

Cordialement.
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21 mai 2021
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Bonjour Foyer
Changer ce joint,il faut quand même démonter les fixations de la cuvette ..
Et ensuite ,trouver un joint de 100,ou changer la goulotte. ,c'est un boulot de plombier.non ?????
Cdlt
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Bonjour Gerber ,

Oui, j'en suis conscient c'est pour cela qu'il s'agit de travaux a la charge du proprio et non du locataire. Ce n'est pas comme pour un joint de rebinet .
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21 mai 2021
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Re
Ouais !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
cdlt
Re,
Mon gardien refuse de lancer les travaux, auriez-vous un texte législatif où il est précisé que cette réparation est à leur charge ?
Cdt
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13 octobre 2016
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Bonjour ,

S'agissant d'un joint de "maintien en etat d'etancheité", le remplacement est a la charge du proprietaire.
Merci beaucoup pour votre réponse.
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21 mai 2021
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Bonjour
J'ai trouvé ceci.:http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/decence-entretien-et-charges/entretien-du-logement/

https://www.agospap.com/com/homepage?id_etablissement=23&mode=show&id_prestation=4

Les charges du propriétaire
Le propriétaire doit remplacer les tuiles ou ardoises, les gouttières, les cheminées, balcons, terrasses, volets, portes, installation électrique défectueuse, équipements ménager hors d'usage.

Rien n'est jamais acquis à l'homme,ni sa force ni sa faiblesse,quand il croit ouvrir ses bras,son ombre est celle d'une croix. ( G. Brassens )