Servitude de passage

bonjour,
j'ai acheté il y a 12ans une maison à rénover, devant mon habitation se trouve mon garage, entre les 2 mon terrain (petit chemin) gravé d'une servitude pour divers écrit comme cela sur mon acte de propriété, hors depuis des maisons ce sont construite plus loin ayant pour seul accès mon chemin personne ne m'a demandé une autorisation pour passer! les constructions ce sont faite donc volontairement enclavé! quel recours pour moi, j'ai vu le maire à plusieurs reprise mais rien ne bouge. nous n'avons plus de vie privé avec les passages incessant des voitures en plus le chemin pas au norme de sécurité plus de 2 maisons donc normalement 6m de large, pas le cas . vu mon notaire et le terrain ( chemin) privé m'appartient tous le monde passent à toute heure parfois à des vitesse excessives surtout les livreurs!!! je pense prendre un avocat et entamer une procédure.
je pense vraiment être dans mon droit le plus stricte.
merci de vos réponse.