Séparation de mes locataires

Question

Bonjour,
je loue un appartement à un jeune couple non marié et non pacsé.
Ils ont chacun un garant.
Suite à un problème privé, la jeune femme décide de partir et ne veut pas rester, elle veut sortir du bail ainsi que son garant, elle peut le faire par lettre recommandée.
Pour ma part, comme ils ont de faibles revenues mais à 2 cela était suffisant pour le loyer, je ne veux pas continuer le bail avec le seul bailleur restant!
Puis-je casser le bail? si oui, une simple lettre recommandée suffit-elle et qu'elle est le préavis? 
Puis-je imposer qu'il parte dans le mois?
Merci d'avance pour votre réponse.

Misha-d'ok · Answer

Bonjour,

je ne veux pas continuer le bail avec le seul bailleur restant! 
Vous n'avez pas de choix, il est en droit de rester dans le logement.

feloxe · Answer

Par contre la jeune fille doit vous donner congé par lettre recommandée avec avis de réception, elle a un préavis de 3 mois .

En ce qui concerne le locataire restant vous êtes obligé de le garder et si il ne paie pas vous vous adressez a son garant.

Le garant de la jeune fille, était il garant que pour elle ou pour le bail?

grosmat54 · Answer

il n'est garant que pour elle.

Mais d'un commun accord avec le locataire restant, je peux casser le bail même avec un préavis d'un mois?

grosmat54 · Answer

très bien, merci.

Séparation de mes locataires

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