Offre refusée [Résolu]

poca79 27 Messages postés lundi 11 novembre 2013Date d'inscription 25 mai 2018 Dernière intervention - 24 août 2017 à 14:27 - Dernière réponse : anemonedemer 5937 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 19 juillet 2018 Dernière intervention
- 24 août 2017 à 17:17
Bonjour,

Nous avons fait une proposition d'achat, le vendeur a refusé (par l'intermédiaire de l'immobilier-vendre/v10-les-droits-et-devoirs-de-l-agent-immobilier.php3 agent immobilier]). Une autre personne étant intéressée par la maison en a offert plus.
L'agent nous a demandé de nous aligner à la proposition de l'autre personne sinon nous allions perdre la possibilité de pouvoir acheter la maison. l'agent immobilier a t-il le droit de considérer l'offre de l'autre personne ? je pensais que le premier qui faisait l'offre était prioritaire et que si l'offre était refusée nous pouvions refaire une offre sans que le propriétaire soit au courant de l'offre de l'autre personne. Et sommes-nous en droit de voir la proposition écrite de l'autre personne faite à l'agent immobilier ? car il pourrait s'agir de bluff de la part de l'agent immobilier ?

Merci
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5 réponses

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Misha-d'ok - 24 août 2017 à 14:31
1
Merci
Bonjour,

Vendre en dessous du prix, c'est possible.
Vendre au prix c'est mieux, mais vendre au dessus c'est interdit.
Si plusieurs offres se présentes, c'est le vendeur qui décide.

Merci Misha-d'ok 1

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gt.55 5940 Messages postés lundi 9 mai 2016Date d'inscriptionContributeurStatut 19 juillet 2018 Dernière intervention - 24 août 2017 à 14:35
Bonjour,

J'ajoute que le prix n'est pas le seul critère pris en compte par le vendeur !
Si une offre plus basse présente de meilleures garanties (meilleur dossier pour l'obtention du prêt immobilier ou somme disponible sans emprunt, par exemple), le vendeur peu préférer un acheteur plutôt qu'un autre même s'il y perd un petit peu financièrement (car moins de risque de voir le compromis annulé)...

Cdt.
Misha-d'ok > gt.55 5940 Messages postés lundi 9 mai 2016Date d'inscriptionContributeurStatut 19 juillet 2018 Dernière intervention - 24 août 2017 à 14:44
Bonjour gt,

Bonne intervention !
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relou 5307 Messages postés samedi 22 décembre 2012Date d'inscription 19 juillet 2018 Dernière intervention - 24 août 2017 à 16:32
1
Merci
bonjour
  • le vendeur a connaissance de toutes les offres sérieuses pour qu'il puisse choisir .la 1ere offre faite n'a pas de priorité .
  • vous ne pouvez pas exiger de voir l'offre d'un acheteur concurrent en tant qu'acheteur .

vous avez eu un refus sur votre offre sans contre proposition semble t il de la part du vendeur .Il va falloir augmenter votre offre sérieusement voire proposer le prix du mandat pour avoir la maison .

Merci relou 1

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anemonedemer 5937 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 19 juillet 2018 Dernière intervention - 24 août 2017 à 17:17
1
Merci
Bonjour,
Le prix n'est pas le seul critère pour le vendeur. Il y a aussi le montage financier : par exemple il peut donner préférence à quelqu'un qui achète comptant ou sans condition suspensive.
Si vous avez un dossier financier en béton : faites le savoir !

Merci anemonedemer 1

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