Charges du vendeur a la charge de l'acquéreur ?

ahmed95100 Messages postés 4 Date d'inscription mardi 30 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2017 - 30 mai 2017 à 16:53
rambouillet41 Messages postés 9555 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 2 juin 2017 à 07:42
Bonjour,

Je vous sollicite car j'ai eu la mauvaise surprise de recevoir des charges de 1253€ à payer.

Je vous explique la situation : j'ai acheté un appartement en mars 2016, les vendeurs avait une dette auprès du syndic de 16K.

La vente a permis au syndic de recouvrir la dette auprès des vendeurs et nous cela nous permettait d'acheter notre premier appartement à un cout inférieur au prix du marché.

Nous avons donc pris en compte lors de l'achat, des charges pour les deux premiers mois de l'année et ensuite payer tout naturellement les charges des trimestres suivants.

Sauf que cette semaine, j'ai reçu un courrier du syndic me demandant de payer 1253€ de charges liés aux exercices 2014 et 2015 ( a priori les exercices n'étaient pas clos).

Ma question est : dois je les payer ? est ce que je peut me retourner ?

PS: j'ai aucune chance de basculer cette dette sur les vendeurs.

Merci par avance de vos réponses :)
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5 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
Modifié le 30 mai 2017 à 18:36
BSr

Vous êtes "eu " ; personne ne paiera pour vous, personne ne vous remboursera

Le jour de la vente le syndic a récupéré ce que devait le vendeur à ce moment la

Ensuite il ne connait que vous comme débiteur des charges nées ensuite...

L'apurement des charges 2014 et 2015 voté postérieurement à votre achat est à votre charge...
Et vous ne pourriez plaider qu'on vous ai dissimulé que 2014 et 2015 n'avaient pas été clôturées car vous avez eu les PV d'AG avant d'acheter


si l'apurement avait été positif vous en auriez bénéficié...la il est négatif à votre charge
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