Mauvais métrage, quel recours ?

Bonjour,

Je me permets de vous demandez conseils....
Nous avons signé avec mon compagnon un compromis pour une maison au mois de juin. nous venons de nous apercevoir qu il ni a pas de superficie de noté dans le compromis, dans le diagnostic énergétique c est noté 138 m2. Nous nous êtes basé là dessus pour le prix. Or dans les plans fournie par le vendeur la maison en ferait 10 m2 de moins. Nous sommes censé signer l'acte final mardi. Nous sommes en froid avec le vendeur. Quel recours s offre à nous? sachant qu'il ne veux rien négocier.... peut on annuler cette vente ?

Merci à vous