Changement carrelage apres signature compromis

Bonjour,

Je vous demande conseil, car nous avons signer un compromis en Juin pour une maison avec une close stipulent que le carrelage défaillant devait être changé. Close accepté par le vendeur. Cependant au lieu de 12 carreaux à changer on c est aperçu s'il y avait 70 m2 à changer .... nous devions par un accord oral choisir le carrelage car celui d origine n existait plus. Le vendeur à refusé suite à un probleme de prix de carrelage. Il a donc reposer du carrelage le même mais là dimensions au dessus, ce que nous voulions pas car trop fragile et difficile à poser.... dans le compromis il est stipuler qu'il n'a pas le droit d'effectuer de changement apres la signature du compromis. Pouvons nous annuler la vente à cause de cela? Même si c'est le même carrelage mais de dimension différente.? Merci pour vos réponses