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Achat à deux, mais pret à mon nom / séparation concubinage

Marinaly -  
 Marinaly - 13 août 2017 à 22:19
Bonjour,
Nous avons acheté une maison, Monsieur apportait un apport à 77 % et moi j'ai complété ma part en contractant un prêt à hauteur du reste soit 33 %, aujourd'hui nous souhaiterions nous séparer, mais il me reste encore 15 000 € à rembourser de mon coté, sachant que nous avons tout mis en commun, achats divers et compte joint.
Je souhaiterais récupérer ma part soit 33 %. Je pense qu'il faudra que nous vendions pour rembourser mon prêt mais du coup, ce n'est que moi qui doit le rembourser, il gardera ses 77 % et moi 33 % - 15 000 € ? merci d'avance pour votre retour
A voir également:

3 réponses

Réponse 1 / 3
ginto5 Messages postés 11354 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 746
 
Bonjour,

petite erreur dans vos parts, car 77 + 33 = 110 !
0
Marinaly
 
oui bien-sur que je suis bête : 67 % et pas 77 % ... vivement les vacances, merci pour votre vigilance
0
Réponse 2 / 3
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 938
 
Bonjour,

Concernant le financement de l’acquisition la maison en indivision.

Mr 67% financés par apport personnel pas d'emprunt contracté.
Mme 33% financés par un emprunt à votre nom Apport personnel 0

Est ce bien cela ?

CDLT
0
Marinaly
 
Oui c'est tout à fait ça et il reste 15 000 € à rembourser pour le prêt.
0
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 938
 
Votre régime est la séparation de bien.

Vos droits dans l'indivision correspond à 33% de la valeur vénale de la maison et une dette personnelle de 15 000 € à rembourser.

En cas de vente du bien le partage se fera selon ces modalités;

CDLT
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Marinaly > lucini Messages postés 5135 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
oui donc j'ai bien compris, se sera pour moi = 33 % - 15 000 €, si il rachète ma part, mais si l'on vend la maison, c'est moi qui doit toujours ces 15 000 €, oui bien-sur c'est normal. Merci beaucoup pour votre réponse qui confirme ce que je pensais. Merci !
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 938
 
"si l'on vend la maison, c'est moi qui doit toujours ces 15 000 €,"

Oui c'est exactement cela. car l'emprunt est à votre nom.

CDLT
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Marinaly > lucini Messages postés 5135 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention  
 
Merci pour votre réponse.
0
Réponse 3 / 3
ginto5 Messages postés 11354 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   4 746
 
Bonjour,

Question : Mr serait-il disposé à acheter la part de MMe ?
0
Marinaly
 
Non trop de travaux à prévoir
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