EDL d'entrée - éléments non vérifiés

Bonjour,

J'ai quité mon logement il y a deux mois et je viens de recevoir le chiffrage des réparations locatives de la part de l'agence de location.

Je constate que certaines réparations portent sur des éléments qui ont été notés lors de l'état des lieux de sortie, mais qui ne figuraient pas sur l'état des lieux d'entrée, par exemple :

- "Réparation commande VMC" - alors que l'interrupteur de la VMC n'avait pas été testé (ou même listé) lors de l'EDL d'entrée
- "Fiche DCL déposée : remise en place" - l'EDL d'entrée ne constate que leur existence, pas leur présence sur la douille
- "Judas optique standard : refixation" - l'EDL d'entrée ne constate que sa présence, pas son état
- "DAAF standard fourniture et pose y compris mise en service" - aucun détecteur de fumée ne m'a été fourni lorsque c'est devenu obligatoire, le détecteur listé sur l'EDL de sortie était un détecteur que j'ai acheté de ma propre initiative (et oublié de déposer...)

L'agence a-t-elle le droit de déduire ces réparations de mon dépôt de garantie ? Quels arguments puis-je utiliser pour contester ces imputations ?

Les déductions diverses représentent tout de même la quasi-totalité de mon dépôt de garantie, alors que j'ai rendu l'appartement dans un bien meilleur état qu'à mon arrivée :(

Merci pour votre aide !