Mon amie me réchèterai la moitié de mon appartement

Bonjour,
Mon amie et moi avons chacun notre logement, le mien dans la Drôme, un appartement de 70 m² et elle en région parisienne un T1.
Nous avons depuis mars un petit garçon et nous nous sommes installés pour l'instant dans la Drôme dans mon appartement.
Etant au chômage mon budget mensuel a grandement baissé et mon amie me propose de me racheter la moitié de l'appartement tout en gardant son logement parisien.
Quel sont les risques que j'encoure en cas d'imprévu (séparation, etc. ?
Comment de déroule concrètement la vente ?
Est ce mieux de faire une SCI ? Une Indivision ?
Mon appartement vaut 115000 euros le sien 200000 ; qu'est ce que ça impliquerait pour elle niveau impôt (résidences principales, secondaire ?).
A noter que nous envisageons à moyen ou plus long terme l'idée de partir à l'étranger et de mettre nos appartements en location.
Beaucoup de questions mais si vous pouviez lever le voile sur certaines d'entre elles ?
Bien cordialement.