Peut on louer une maison avec 1/4 pleine propriété

Bonjour,
mon père est décédé récemment sans testament et en phase de divorce.


De son vivant il a gérer tous ses actif sauf le cas de la maison en vente (ou il vivait avec ma belle mere, en vente car séparation et futur divorce).

Etant un enfant de premier lit, elle ne peut prendre l'usufruit si j'ai bien saisi et dispose du 1/4 en pleine propriété c'est cela?

Ma belle mere sans revenu et la maison ne ce vendant pas (elle vis chez un autre homme depuis la séparation et a couper les ponts avec mes soeurs et moi), je voulais savoir si elle peut mettre la maison en location ? et si oui comment cela ce passe ? charges loyers etc.

Merci de vos reponses