Bornage amiable

Bonjour:
Nous venons ma soeur et moi d’hériter de la maison de nos parents avec un jardin clôturé. Nous venons de signer un compromis de vente. Les acheteurs veulent construire une deuxième maison dans le jardin. Le bornage amiable a ete demande par les acheteurs.
1. Si le terrain est divise en 2 parcelles et la vente de s'effectue pas, pourrons nous remettre la maison en vente en une parcelle comme aujourd'hui.
2. Doit on se faire représenter avec ma soeur par la même personne le jour du bornage amiable?
3. Est -il coutume en France de se faire représenter par les futurs acheteurs lors du bornage amiable?

Merci bien de me répondre.