Achat bien à des parents. Quelles solutions ?

Bonjour,

Mes parents souhaitent vendre leur maison de campagne et partager le fruit de la vente entre leurs enfants.
De mon côté, je souhaiterai acheter ce bien (ils sont d'accord, les autres enfants ne sont pour l'instant pas au courant mais a priori ne sont pas intéressés pour l'acheter).
Quelle est la meilleure démarche :
- Ils me vendent le bien (au prix du marché) et redistribuent l'argent aux enfants (nous compris) ?
- ils font une donation-partage du bien aux enfants (au prix du marché) et je rachète les parts ?
- Autres solutions ?
Avantages / inconvénients des différentes solutions ? Y a t'il un risque de voir le bien réévalué lors de la succession (si plus value) ou est-ce que tout est figé dans tous les cas ?

D'avance merci.
Cordialement,