Précédents propriétaires habitent l'appartement
Valou2407
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à tous!
Mon tout premier poste ici et je n'ai pas vu ce sujet donc j'espère etre bien la premiere autrement please dites moi ou chercher :-)
Je souhaite acheter un appartement aux encheres avec mon mari. Cet appartement est occupé par les précédents propriétaires pour le moment. Bien sur il n'y a aucun bail ou quoique ce soit. L'appartement a ete saisi.
Mon mari et moi voulons acheter cet appartement pour y vivre. Comment doit on s'y prendre? Combien de temps doit on leur laisser avant de partir? Peut on leur réclamer un loyer le temps ou ils vivent dans cet appartement?
Je me demande comment on pourra gérer ca si on emporte la vente car nous ne voulons pas nous retrouver dans la situation ou nous ne pouvons plus payer parce qu'on doit assumer un credit et un loyer... Ca ferait quand meme beaucoup. Petite precision, dans cet appartement ils sont 3, un couple et un enfant qui doit etre ado. De notre coté couple avec un bébé. (Peut etre que le fait d'avoir des enfants peut compliquer le procédure je ne sais pas mais je préfère préciser)
Merci pour votre aide!!!
Valou
Mon tout premier poste ici et je n'ai pas vu ce sujet donc j'espère etre bien la premiere autrement please dites moi ou chercher :-)
Je souhaite acheter un appartement aux encheres avec mon mari. Cet appartement est occupé par les précédents propriétaires pour le moment. Bien sur il n'y a aucun bail ou quoique ce soit. L'appartement a ete saisi.
Mon mari et moi voulons acheter cet appartement pour y vivre. Comment doit on s'y prendre? Combien de temps doit on leur laisser avant de partir? Peut on leur réclamer un loyer le temps ou ils vivent dans cet appartement?
Je me demande comment on pourra gérer ca si on emporte la vente car nous ne voulons pas nous retrouver dans la situation ou nous ne pouvons plus payer parce qu'on doit assumer un credit et un loyer... Ca ferait quand meme beaucoup. Petite precision, dans cet appartement ils sont 3, un couple et un enfant qui doit etre ado. De notre coté couple avec un bébé. (Peut etre que le fait d'avoir des enfants peut compliquer le procédure je ne sais pas mais je préfère préciser)
Merci pour votre aide!!!
Valou
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3 réponses
bonjour
c'est toute la joie des ventes aux enchères: on fait une bonne affaire sans absolument aucune certitude
dans votre cas, ça peut durer deux avant une éventuelle expulsion
conclusion: évitez d'acheter un bien habité
c'est toute la joie des ventes aux enchères: on fait une bonne affaire sans absolument aucune certitude
dans votre cas, ça peut durer deux avant une éventuelle expulsion
conclusion: évitez d'acheter un bien habité
Valou2407
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Oui le probleme c'est que acheter normalement, c'est beaucoup trop cher... Et payer un loyer c'est dommage donc on va voir comment ca se passe! J'essaie de me renseigner pour voir avec la banque comment gerer le credit si la vente reussit.
Bonjour,
Renseignez-vous auprès du Notaire ou du Bureau du Commissaire Priseur pour connaître la situation exacte à savoir si l'appartement qui sera vendu aux enchères sera vendu vide ou occupé par des locataires.
Cordialement.
Renseignez-vous auprès du Notaire ou du Bureau du Commissaire Priseur pour connaître la situation exacte à savoir si l'appartement qui sera vendu aux enchères sera vendu vide ou occupé par des locataires.
Cordialement.
Bonjour
Avez vous déjà assisté à ce type de vente ?
Sur l'affiche de vente aux enchères est indiqué l'endroit ou consulter le cahier des charges et les modalités de visite
Attention quand même :
- aux enchères aucune conditions suspensive de prêt
- on achète en l'état
- la mise a prix (MAP) est fixé par rapport aux dettes des entrepreneur...ce qui ne préjuge pas du prix final
Si vous voulez enchérir il faut d'une part passer par un avocat d'autre part avoir un cheque de banque du montant dit de la consignation (en général 10% de la MAP)
Avez vous déjà assisté à ce type de vente ?
Sur l'affiche de vente aux enchères est indiqué l'endroit ou consulter le cahier des charges et les modalités de visite
Attention quand même :
- aux enchères aucune conditions suspensive de prêt
- on achète en l'état
- la mise a prix (MAP) est fixé par rapport aux dettes des entrepreneur...ce qui ne préjuge pas du prix final
Si vous voulez enchérir il faut d'une part passer par un avocat d'autre part avoir un cheque de banque du montant dit de la consignation (en général 10% de la MAP)
La législation juridique et financière évolue en permanence...