Interets d'emprunt
Bonjour,
Depuis 2010 je loue une maison que j’ai achetée à crédit. Chaque année, jusqu’en 2014 j’ai donc déclaré mes revenus fonciers en déduisant les intérêts d’emprunt. Mon locataire étant parti, je n’ai eu aucun locataire pendant l’année 2015 et je n’ai donc déclaré aucun revenu foncier pour cette année là ni déduit aucun intérêt d’emprunt. En 2016 j’ai eu à nouveau un locataire et je vais donc à nouveau déclarer des revenus fonciers sur la déclaration que je vais remplir ces jours-ci.
Ma question est la suivante : ai-je le droit de déduire à nouveau les intérêts d’emprunt malgré une interruption de la location pendant toute une année civile ?
Je vous remercie pour votre réponse
Cordialement
Depuis 2010 je loue une maison que j’ai achetée à crédit. Chaque année, jusqu’en 2014 j’ai donc déclaré mes revenus fonciers en déduisant les intérêts d’emprunt. Mon locataire étant parti, je n’ai eu aucun locataire pendant l’année 2015 et je n’ai donc déclaré aucun revenu foncier pour cette année là ni déduit aucun intérêt d’emprunt. En 2016 j’ai eu à nouveau un locataire et je vais donc à nouveau déclarer des revenus fonciers sur la déclaration que je vais remplir ces jours-ci.
Ma question est la suivante : ai-je le droit de déduire à nouveau les intérêts d’emprunt malgré une interruption de la location pendant toute une année civile ?
Je vous remercie pour votre réponse
Cordialement
2 réponses
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Très curieux
La question est : qu'avez vous fait en 2015 du logement ? qui l'a occupé ? avez vous cherché sans trouvé un locataire ?-
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@SIRARPIdans ce cas si vous avez la preuve de vos diligence vous auriez du déduire les charges au titre de 2015...une déclaration rectificative reste possible pour réparer votre erreur
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@Poisson92100Merci pour votre réponse
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Bonjour
Il ne fallait pas omettre de déduire les intérêts d’emprunts si vous n'aviez pas de revenu foncier SAUF que vous ou un de vos proches ayez habité dedans toute l'année 2015.
Si le logement a été vide ou en travaux en 2015, allez demander une rectification des impôts de 2015.
Si vous avez habité dans CETTE maison, vous ne pourrez plus déduire les intérêts d'emprunts par la suite...
A+
La législation juridique et financière évolue en permanence...