Devis candidats acquéreurs (vendeurs)

Bonjour,

Nous avons vendu un studio via une agence et celle ci nous a fait parvenir un devis "document candidats acquéreurs" à renvoyé signé d'un montant de 216€.
Ce devis comporte des documents concernant la copropriété.

J'ai contacté l'agence en leur disant qu'ils avaient fait erreur et que ce devis était adressé aux acquéreurs.
On me répond qu'il s'agit d'une nouvelle loi obligatoire et que la somme nous sera prise sur la vente...
Surprise, je leur demande un texte de loi, on me répond de contacter le directeur par mail, qu'il s'agit d'une "lubie de Mme Duflot"... Aucune réponse.

J'ai chercher sur le net, rien.
J'attends une réponse de notre notaire depuis vendredi.

Quelqu'un pourrait éclairer ma lanterne svp ? J'avoue ne pas comprendre.
Nous avons 32 ans et c'est la première fois que nous vendons un bien. Nous ne voulons pas nous faire avoir.

Je vous remercie par avance pour l'aide apportée.

Cordialement