Interdiction d'abattre un tilleul trentenaire?

Bonjour,
Nous avons acheté un terrain communal, il est stipulé sur l'acte de vente l'arbre haut de tige sera conservé par l'acquéreur, c'est un tilleul d'une trentaine d'année, nous avons un souci notre maison vas se trouver a 4 mètres du milieu du tronc. Nous avons peur pour les racines. Le maçon va de toute manière fragiliser l'arbre, nous avons peur pour notre maison (fissures qui pourrait apparaitres et si l'arbre faiblit?
Que se passe t il si on l'abbatait, nous avons un tout petit terrain de 500m2 sachant que notre maison va se trouver à l'angle de 2 rue et que l'on doit la mettre à 6m de la voie.Nous n'avons pas le choix pour l'implantation.
Merci pour votre aide.
Valérie