Peur de l'arnaque.

Bonjour, je vous écrit pour avoir des réponses a mes questions et mes doutes.
Avec ma compagne on recherche notre première appartement depuis quelque temps et on fais souvent face a des refus.. et la miracle on tombe sur un proprio plutôt cool a première vue.

Ce soir première rencontre sur place. Visite des lieux, le feeling est bon avec lui mais les histoires commence :

- il nous dit que lappartement est a lui et son ex femme et qu'il attend de racheter ses parts pour mettre les nouvelle menuiserie.
- quand on lui dit que l'appartement nous intéresse et qu'on lui demande ce qu'on doit faire, ( je rappelle que c'est notre premier logement a tout les deux ), il nous dit qu'il part vendredi une semaine car il est exposant dans un sallon et qu'on peut attendre son retour pour signe le bail ou le faire demain soir.
- quand on lui demande quels papier on doit apporter et sil veut un garant, ils nous répond de simplement prendre une photocopie de nos pièces d'identité et les chèque pour la caution et le premier mois de loyer. Il ne demande même pas que lont justifie nos revenu et ne veut pas de garant.

Je m'inquiète peut être pour rien. Mais ca me parait trop simple qu'il ne nous demande rien comme ca... ques qui me prouve que l'appartement est bien a lui ? Que je ne fais pas face a un escroc qui va simplement encaisser mes chèque et disparaître? Si vous avez des conseils, je vous en serez très reconnaissant.