Locataires souhaite avoir deux baux
C_Claraa
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Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour à toutes et à tous,
Merci d'avance pour votre aide qui me sera très précieuse =)
J'ai un couple de locataire qui est très intéressé par mon logement,
Ils ont l'air super
Cependant, une chose m'étonne, ceux-ci m'ont demandé s'il était possible de faire un bail à chacun. Personnellement, je n'y verrai pas d'inconvénient mais :
- comment gérer le loyer dans les deux baux ? (je ne peux pas couper la poire en deux, il suffirait que l'un s'en aille pour que je me fasse avoir)
- je ne sais pas si cette procédure est classique
En vous remerciant d'avance,
Une excellente soirée
Merci d'avance pour votre aide qui me sera très précieuse =)
J'ai un couple de locataire qui est très intéressé par mon logement,
Ils ont l'air super
Cependant, une chose m'étonne, ceux-ci m'ont demandé s'il était possible de faire un bail à chacun. Personnellement, je n'y verrai pas d'inconvénient mais :
- comment gérer le loyer dans les deux baux ? (je ne peux pas couper la poire en deux, il suffirait que l'un s'en aille pour que je me fasse avoir)
- je ne sais pas si cette procédure est classique
En vous remerciant d'avance,
Une excellente soirée
A voir également:
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2 réponses
Bonjour,
Ces personnes veulent "simplement" frauder la CAF en se déclarant du coup en concubinage au lieu de couple. Ce qui leur permettrait d'avoir deux aides au logement au lieu d'une.
Alors soit vous acceptez et vous faites un seul bail sur lequel vous notez que c'est une colocation mais que chacun est redevable de la totalité du loyer. Soit vous refusez car à part la fraude il n'y a pas de raison, et vous faites un bail aux deux noms.
Sinon vous leur demandez clairement pourquoi ils ont cette demande farfelue.
Ces personnes veulent "simplement" frauder la CAF en se déclarant du coup en concubinage au lieu de couple. Ce qui leur permettrait d'avoir deux aides au logement au lieu d'une.
Alors soit vous acceptez et vous faites un seul bail sur lequel vous notez que c'est une colocation mais que chacun est redevable de la totalité du loyer. Soit vous refusez car à part la fraude il n'y a pas de raison, et vous faites un bail aux deux noms.
Sinon vous leur demandez clairement pourquoi ils ont cette demande farfelue.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre retour :)
J'avoue que j'ai été un peu perdue suite à cette cette demande
Le soucis, c'est simplement que je ne peux pas confirmer exactement s'ils sont en couple ou pas (pas le même nom de famille), il s'agit juste d'une supposition qui "allait de soit". Surtout que c'est la première fois que je loue à un coupl... à deux personnes ^^
D'accord, je fais donc deux baux, identique à chacun ?
Comment faire préciser légalement dans les deux baux chacun est redevable dans le cas de deux baux ?
Je me permettrai de leur demander
Merci d'avance pour le retour,
Une excellente journée à vous :)
Non, Ysabe_l vient de vous dire tout le contraire :
- Soit ils ne sont pas en couple, et vous faites un seul bail pour une colocation, de préférence avec une clause de solidarité pour le paiement du loyer, sinon vous risquez de ne vous en faire payer qu'un demi...
- Soit ils sont un couple et un seul bail suffit largement, à eux de se débrouiller entre eux pour le loyer.
- La création de deux baux vous rendrait complice de la fraude qu'ils tentent vraisemblablement de faire.