Préavis reduit
Résolu
Koyotte
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djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64912 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J ai envoyé ma lettre de préavis en accusé réception début décembre sans demander le préavis réduit car je pensais que sur Bordeaux c était automatique
Nous avons fait l état des lieux fin décembre avec remise des clés ,relève des compteurs....
Et je m aperçois que début Janvier l agence me prélève encore le loyer !
Elle me répond que le préavis est de 3mois car je ne l avais pas stipule dans ma lettre !
Je paye donc un appartement alors que je n ai plus accès !!
Comment faire ?
Merci
J ai envoyé ma lettre de préavis en accusé réception début décembre sans demander le préavis réduit car je pensais que sur Bordeaux c était automatique
Nous avons fait l état des lieux fin décembre avec remise des clés ,relève des compteurs....
Et je m aperçois que début Janvier l agence me prélève encore le loyer !
Elle me répond que le préavis est de 3mois car je ne l avais pas stipule dans ma lettre !
Je paye donc un appartement alors que je n ai plus accès !!
Comment faire ?
Merci
1 réponse
Bonjour,
sur un courrier R+AR de congé donné avec un préavis réduit de "zone tendue", il FAUT que ce motif soit mentionné soit en "objet" soit "dans le texte" (pour tous les autres motifs de préavis réduit : il faut accompagner le congé du justificatif du préavis réduit).
Si ça vaut encore le coup (à vous de calculer), vous pouvez renvoyer votre congé en précisant le MOTIF du préavis réduit pour ZONE TENDUE.
Sinon, effectivement, un locataire est redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis SAUF SI relocation avant la fin de son préavis => 2° chance pour vous : apporter la preuve que le logement que vous occupiez a été reloué; dans ce cas vous n'êtes redevable du loyer+charges que jusqu'à la veille de la date d'effet (pas de la signature) du contrat de location du nouveau locataire de votre ancien logement.
Cdt.
sur un courrier R+AR de congé donné avec un préavis réduit de "zone tendue", il FAUT que ce motif soit mentionné soit en "objet" soit "dans le texte" (pour tous les autres motifs de préavis réduit : il faut accompagner le congé du justificatif du préavis réduit).
Si ça vaut encore le coup (à vous de calculer), vous pouvez renvoyer votre congé en précisant le MOTIF du préavis réduit pour ZONE TENDUE.
Sinon, effectivement, un locataire est redevable du loyer+charges jusqu'à la fin de son préavis SAUF SI relocation avant la fin de son préavis => 2° chance pour vous : apporter la preuve que le logement que vous occupiez a été reloué; dans ce cas vous n'êtes redevable du loyer+charges que jusqu'à la veille de la date d'effet (pas de la signature) du contrat de location du nouveau locataire de votre ancien logement.
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...