Situation bloquée ?
Résolu
miosoc
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miosoc Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
j'ai visité une maison avec un agent. J'ai signé le bon de visite. Quand j'ai fait une offre,
le propriètaire s'est faché avec l'agent dont la commission est exhorbitante, le mandant n'est pas conforme car non signé par sa femme/ ou a peut être été dénoncé, je ne sais pas. cependant j'aimerais moi vraiment acheter la maison .... comment faire ? Je veux bien payer une commission raisonnable à cet agent, mais si la situation est bloqué, puis je traiter directement avec le propriétaire dont j'aile numéro de téléphone ?
j'ai visité une maison avec un agent. J'ai signé le bon de visite. Quand j'ai fait une offre,
le propriètaire s'est faché avec l'agent dont la commission est exhorbitante, le mandant n'est pas conforme car non signé par sa femme/ ou a peut être été dénoncé, je ne sais pas. cependant j'aimerais moi vraiment acheter la maison .... comment faire ? Je veux bien payer une commission raisonnable à cet agent, mais si la situation est bloqué, puis je traiter directement avec le propriétaire dont j'aile numéro de téléphone ?
1 réponse
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Bonsoir
Mandat non signé par la femme il n' a pas une grande valeur
malgré le bon de visite, si le vendeur accepte de traiter avec vous faites le vous ne risquez rien
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merci ! cette réponse me donne de l'espoir,
Vous voulez dire que si le mandataire n'a pas de mandat en bonne et due forme je peux traiter directement avec le propriétaire m^me si j'ai signé le bon de visite? J'ai besoin d'en être sure car je ne veux pas risquer un procès et devoir débourser après coup 30 000 de com + dommage et intérêt.- En fait le mandat reste valable pour celui des deux qui a signé c'est assez ambigu comme situation
je vous suggère de contacter le vendeur , et surtout de voir avec lui son mandat , certains professionnels les remplissent très mal . s'il es très bien rempli , négociez les honoraires ( tout par oral en face à face ) avec l’agence ou signez directement avec le vendeur en prévoyant des dommages et intérêts pour l'agence au cas où
l'acheteur ne risque rien , c'est surtout le vendeur qui est en danger - avant de contacter l'agence , voyez le mandat de vente , comme précisé plus haut il y a tellement de manières de faire annuler un mandat ( pas de délai de rétractation, pas d'information préalable à la signature d'un mandat ....)
si le mandat est valide vous vous rapprocherez de l'agence pour négocier
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