Humidité dans les murs

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement dans le 84 que je loue. Il a été entièrement repeint au mois de juin dernier. Et depuis que les températures ont baissées, il y a des traces d'humidité à différents endroits: chambre1, la peinture cloque sur une surface d'environ 12cm de diamètre à 20cm du sol sur le mur extérieur nord/ chambre2, il y a des traces au-dessus de la plinthe sur tout un pan de mur qui n'est pas un mur extérieur, salle de bain: tache dans le placard sous le lavabo au-dessus du sol. Cette humidité semble monter du sol (l'appartement est en rez-de-chaussée à proximité d'une rivière). Il est correctement chauffé.
Que dois-je faire ? Faire venir un expert ou avertir le syndic ? Qui est responsable ?
Merci de vos réponses.