Dégât des eaux suite à absence d'entretien terrasse privative
espadon76
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Rochat1
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4 oct. 2016 à 15:29
4 oct. 2016 à 15:29
Bonjour,
Comme toutes les terrasses en copropriété, privatives ou non, l'étanchéité est du ressort de la copro. Le propriétaire qui utilise cet espace n'est absolument pas responsable, de même pour les balcons.
Donc vous devez solliciter le syndic afin de faire intervenir l'assurance de la copropriété.
Cdlt.
Comme toutes les terrasses en copropriété, privatives ou non, l'étanchéité est du ressort de la copro. Le propriétaire qui utilise cet espace n'est absolument pas responsable, de même pour les balcons.
Donc vous devez solliciter le syndic afin de faire intervenir l'assurance de la copropriété.
Cdlt.
4 oct. 2016 à 15:44
Merci pour la réponse.
Certes, mais l'assurance de la copro ne couvre que les dommages immobiliers de l'appartement (plafond, sol et menuiserie) mais nullement le reste du sinistre qui est considérable (mobilier, décoration, matériel hifi, vidéo, etc...).
Si le propriétaire n'est pas responsable, ne doit il pas entretenir son bien en "bon père de famille" ? Notamment veiller à ce que les évacuations des parties privatives dont il a la jouissance exclusive soient régulièrement nettoyées et curetés pour éviter tout engorgement !
Cordialement
4 oct. 2016 à 15:48
ça fait plaisir de te retrouver ;-)
à Espadon76 :
Bonjour,
je rejoins l'avis de Rochat.
==> https://www.century21.fr/edito/article/les-parties-communes-et-privatives-de-la-copropriete/
Extrait :
« Les parties privatives :
(…)
- le revêtement superficiel des balcons et terrasses, mais pas les éléments d'étanchéité ni le gros œuvre sous-jacent, (…) »
CDT.