Terrasse avec complexe d'étancheité et dalles sur plots

Bonjour,

Notre immeuble comporte des terrasses avec complexe d'étancheité et dalles sur .plots.
Dans les textes ces terrasses sont des parties communes a usage privatif.
Une partie de l'entretien incombe au copropriétaire bénéficiant de cette terrasse.
Qui doit supporter financiérement du bénéficiere ou de la collectivité(Les Copropriétaires)
l'entretien,le nettoyage,la vérification du complexe d'étancheité,sachant que cette intervention doit être faite par une entreprise spécialisée.
Il semblerai que ces terrasses soient considérées comme des toitures en jouant un rôle identique sachant que sous chaque terrasse se trouve une piece d'appartement(Séjours,
chambres)
Merci de m'apporter une réponse
Cordialement
Beauchampois