Récupérer la caution

Bonjour,

J'ai quitté mon appart, le 30/09/2016, je n'avais pas de bail et je n'ai pas fais d'état des lieux à l'entrée. Cependant, j'ai donné une garantie locative de 2 mois et la propriétaire veut faire un état des lieux de sortie et demande que je remette tout en couleur. Je suis restée 10 mois, dois je lui remettre les clés ou bien dois-je les garder jusqu’à ce que je récupère la caution.
Merci de me répondre, je vis en Belgique