Signature compromis de vente

Résolu
huniere - 25 sept. 2016 à 19:24
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 25 sept. 2016 à 22:53
Bonjour,
Un tiers non héritier peut-il signer un compromis de vente d'un bien de la personne décédée avant clôture de la sucession ?
merci d'avance pour votre réponse.
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3 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 286
25 sept. 2016 à 20:10
Un tiers non héritier peut-il signer un compromis de vente d'un bien de la personne décédée avant clôture de la sucession ?
Veuillez préciser exactement les circonstances de cette affaire.
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
25 sept. 2016 à 19:34
on ne peut vendre que ce qu'on possède !
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 820
25 sept. 2016 à 19:41
Bonsoir

Bien sûr que non.
Quelle question !
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Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024 7 600
25 sept. 2016 à 19:41
précisez quand m^me le contexte svp !
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huniere Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 25 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 septembre 2016 > Poisson92100 Messages postés 26325 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 1 octobre 2024
25 sept. 2016 à 20:19
Cette personne, qui ne fait pas partie de la famille, va hériter et le sachant a signé un compromis de vente par agence du bien de la personne décédée avant la clôture de la sucession
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 286 > huniere Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 25 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 septembre 2016
25 sept. 2016 à 22:53
Cette personne, qui ne fait pas partie de la famille, va hériter
Qu'une personne ne fasse pas partie de la famille et qui va "hériter", ce n'est pas possible.
Et si elle avait la qualité d'héritier, c'est déjà fait elle a hérité et non "qui va hérité" comme vous l'écrivez.
Ce n'est pas du futur mais bien du présent.
Ce n'est pas "bientôt" ou "plus tard on verra", c'est instantané.


Si elle ne fait pas partie de la famille,cela signifie que la personne décédée lui a légué ce bien par testament.

Si à ce stade de la démonstration les faits sont exacts, dès le décès du testateur elle recueille le bien et n'a pas à attendre que la succession se clôture, ce qui n'a absolument aucun sens et aucune signification.

Elle est déjà propriétaire et n'attend que la délivrance de son legs.

Sachant à ce moment-là que le testament est irréfutable, libre à elle de rechercher un acquéreur et lorsqu'elle l'a trouvé de signer un compromis.

Les héritiers ont un très grand intérêt de ne pas faire de vagues pour retarder la délivrance du legs car il leur en coûterait très cher.
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kikifather Messages postés 2776 Date d'inscription vendredi 2 décembre 2011 Statut Membre Dernière intervention 30 novembre 2016 820
25 sept. 2016 à 20:34
Elle ne peut vendre un bien dont elle n'est pas propriétaire
Les documents n'ont aucune valeur.
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huniere Messages postés 2 Date d'inscription dimanche 25 septembre 2016 Statut Membre Dernière intervention 25 septembre 2016
25 sept. 2016 à 20:37
Merci pour votre aide
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