Refus du prix de la maison pour rachat de soulte
Treby
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Treby -
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Bonjour,
En instance de divorce, j'ai proposé de racheter la maison au prix du marché (moyenne de 3 estimations de notaires). Nous sommes mariés dans l’indivision.
Mon ex-femme en veut beaucoup plus.
Du coup, je suis en train de mettre en vente (la mort dans l'âme), car nous ne nous accordons pas sur le prix.... je me suis dit qu'en lançant cette démarche nous aurions une nouvelle appréciation du marché réel...
Ma question : si un acheteur se présente, ai-je un droit de priorité pour racheter ? Evidemment cela va me coûter cher car revient à réaliser une vente/rachat ?
Quels conseils me donneriez-vous ? quels coûts ?
Vous en remerciant par avance,
Cordialement,
En instance de divorce, j'ai proposé de racheter la maison au prix du marché (moyenne de 3 estimations de notaires). Nous sommes mariés dans l’indivision.
Mon ex-femme en veut beaucoup plus.
Du coup, je suis en train de mettre en vente (la mort dans l'âme), car nous ne nous accordons pas sur le prix.... je me suis dit qu'en lançant cette démarche nous aurions une nouvelle appréciation du marché réel...
Ma question : si un acheteur se présente, ai-je un droit de priorité pour racheter ? Evidemment cela va me coûter cher car revient à réaliser une vente/rachat ?
Quels conseils me donneriez-vous ? quels coûts ?
Vous en remerciant par avance,
Cordialement,
1 réponse
bonjour
oui ça va vous couter un peu plus cher
rien ne vous empêche de signer un compromis avec un ami inconnu ( ou peu connu) de votre conjoint
vous signez avec une clause de substitution , ce qui fait que l'ami signe le compromis et vous vous substituez à lui le jour de l'acte
le conjoint ne peut plus revenir en arrière
oui ça va vous couter un peu plus cher
rien ne vous empêche de signer un compromis avec un ami inconnu ( ou peu connu) de votre conjoint
vous signez avec une clause de substitution , ce qui fait que l'ami signe le compromis et vous vous substituez à lui le jour de l'acte
le conjoint ne peut plus revenir en arrière
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Quel avantage apporte votre suggestion ?
Je comprends que dans tous les cas je repasserai par la case frais de notaire + frais d'agence (?)
N'ai-je pas un "droit" de priorité sur les offres qui seront faites ?
non puisque vous mettez en vente vous aussi
votre femme en veut plus, c'est bien , encore faut il trouver un acheteur ...
visiblement elle ne veut pas vous vendre
Il n'y a visiblement pas 36 alternatives.
Soit on arrive à se mettre d'accord,
Soit on met en vente, avec possiblement l'option que vous proposez...
Merci pour vos conseils.