Modification PLU

Bonjour,

Nous avons fait construire notre maison en 2018, il était prévu que notre portail soit en limite de propriété.

Or la mairie nous a signalé après pose du portail que ce dernier devait être à 5m de retrait. Je précise que nous ne sommes pas dans un lotissement.

Sur notre permis de construire le portail n’est pas mentionné mais la maison est implantée à 5m de la voie publique.

Notre constructeur ne nous a jamais parlé de ce retrait de 5m et nous nous retrouvons aujourd’hui dans une situation très compliquée puisque nous n’avons ni les moyens ni la possibilité de déplacer le portail qui se retrouverait collé à l’habitation. <...

Bonjour,

Je dépose un permis pour construire ma nouvelle maison. J’inclus également une piscine de 4x5 dans le permis. Nous voulions plus grand, il s’agit d’une erreur de l’architecte en charge des plans. Pris pas le temps, il nous signale que si nous souhaitons faire une piscine plus grande, aucun souci, simple déclaration de travaux à la mairie.
Jusque-là pas de problème.
Il y a de ça un mois, le constructeur en charge de la piscine me signifie qu’il a un trou dans son planning et qu’il peut commencer la construction plus tôt. Je valide. Vu la taille du jardin restant, ma compagne et moi décidons d’augmenter significativement la taille...9 par 4..vous me voyer...

Bonjour,

Il y a a beaucoup de maisons (nouvelles et anciennes) dans mon village avec une clôture non conforme au PLU : à vue d'oeil, je dirai autour de 30% .. cependant, la mairie semble accepter cette situation et la justifie en disant que nous ne sommes pas dans la même zone : ce qui est vrai mais le PLU indique les mêmes règles pour nos deux zones.
Etant dans un nouveau lotissement, la personne chargée de l'urbanisme souhaite appliquer strictement le PLU sur chacune de nos maisons ? Pas de problème en soi s'il faisait respecter le PLU.
De part, le copinage qu'il peut y avoir dans un village, je trouve la mairie très complaisante avec un certain nombre d'habit...

aitani - 10 janv. 2017 à 13:15
Josh Randall - 16 janv. 2017 à 12:58

Bonjour,
Ma question porte sur le PLU.
Mon épouse a hérité de terrains situés pour certains en limite de zone constructible.
Pour l'un d'entre eux, il y a des constructions aux abords immédiats du terrain.
L'eau et l'électricité sont à proximité, et la superficie est de 8700 m².
La commune est en train de faire son PLU.
Je voudrais que certaines parcelles puissent passer constructibles.
Comment procéder sachant que la commune concernée est dans le Var et que nous habitons les Pyrénées Atlantiques. (donc difficulté de déplacement)
Merci d'avance pour vos suggestions.

--
No brains, no headache

Bonjour*

Notre voisin qui vient d'acquerir un terrain dans un lotissement mitoyen avec mon terrain, vient de construire une maison et de ce fait a réhaussé la topographie du terrain Il se trouve plus haut de 50 à 70 cm par rapport à notamment notre terrain qui ne fait pas parti du lotissement
Son terrain dépasse même par endroit la hauteur de la cloture. Comme la zone est humide Quels sont mes droits de façon à intervenir avant la finition des ses travaux.
Il veut aussi faire un puits perdu au ras de ma clôture pour ne pas avoir d'eau sur son terrain.
Merci de votre réponse rapide (me donner les articles de référence)