Achat sans bornage

Bonjour,

Nous avons signé le compromis de vente pour l'achat d'un terrain. Oralement, l'agent immobilier nous avait assuré qu'il était borné, et qu'il mesurait 4 ares.

Or, le compromis (signé il y a six semaines) stipule qu'il en fait 3,5.

Pour ce qui est du bornage, notre maître d'oeuvre est allé sur place avec un géomètre, et il n'y en a pas. Nous avons regardé le compromis : il n'y a aucune mention de bornage, aucune case n'a été cochée. Ni dans un sens, ni dans l'autre.

Mon mari et moi perdons confiance en cet agent, et nous avons vraiment l'impression de nous faire avoir, parce qu'il sait que nous ne nous y connaissons pas. Alors entre le terrain qui rétrécit et le bornage inexistant, est-ce que nous avons un recours pour nous protéger ? Merci.