puis-je amenager combles si ratio d'emprise dépasse limite PLU?

Question

Bonjour, 

je souhaite ajouter une piece à ma maison en aménageant les combles. Puisque cela passe par une surélévation du toit, cela créerait une surface de plancher de 20m² environ pour porter la surface totale à 120m².
problème : mon PLU fixe le ratio d'emprise au sol à 50% (pour un ratio d'espaces verts de 50%), ratio déja largement dépassé par ma maison qui a été bâtie bien avant le PLU.
Un premier contact à la mairie me dit que du coup tout est bloqué: mais je ne comprends pas pourquoi un projet ne modifiant pas le ratio d'emprise serait concerné ?
Merci

coyote3317 · Answer

Vous ne créez pas d'emprise supplémentaire en faisant cela. Il doit y avoir autre chose. Demandez leur ce qui ne passe pas. Si vous respectez la hauteur autorisée, éventuellement le prospect, ect. je ne vois pas ce qui peut coincer.

Puis-je amenager combles si ratio d'emprise dépasse limite PLU?

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