Charges sur provision
vincilb
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13 mai 2016 à 15:31
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 13 mai 2016 à 16:37
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djivi38
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13 mai 2016 à 15:46
13 mai 2016 à 15:46
Bonjour,
l'agence ne doit pas "estimer", mais doit vous fournir (ou du moins tenir à votre disposition pendant 6 mois) le justificatif des comptes approuvés.
Pas de justificatif = pas de règlement.
De plus, effectivement, vous n'êtes redevable du loyer & des charges que jusqu'au jour de la restitution des clés le 11/04 et absolument pas jusqu'au 30/09.
Faites un courrier RAR pour faire valoir vos droits (gardez double & récépissé)
Cdt.
l'agence ne doit pas "estimer", mais doit vous fournir (ou du moins tenir à votre disposition pendant 6 mois) le justificatif des comptes approuvés.
Pas de justificatif = pas de règlement.
De plus, effectivement, vous n'êtes redevable du loyer & des charges que jusqu'au jour de la restitution des clés le 11/04 et absolument pas jusqu'au 30/09.
Faites un courrier RAR pour faire valoir vos droits (gardez double & récépissé)
Cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
13 mai 2016 à 16:04
De plus, effectivement, vous n'êtes redevable du loyer & des charges que jusqu'au jour de la restitution des clés le 11/04
si c'est le dernier jour du préavis uniquement....
bonjour vincilb
A quelle date le bailleur a signé l'AR de votre congé ?
Cordialement
13 mai 2016 à 16:08
Bon WE maylin.
13 mai 2016 à 16:25
Modifié par vincilb le 13/05/2016 à 16:13
Comme l'appartement est en zone tendu, il n'y avait qu'un mois de préavis. Je n'ai pas les accusés de réception sous les yeux mais il me semble que c'était vers le 10 mars 2016.
Je n'ai jamais reçu de lettre mentionnant une quelconque augmentation des charges.
L'état des lieux était le 11 avril en même temps que la remise des clés.
De plus, dans la lettre, ils mentionnent et prennent en compte mon relevé compteur de gaz individuel mais je ne comprends pas pourquoi en étant en chauffage collectif...
Merci de vos réponses
Cordialement
13 mai 2016 à 16:37
L'état des lieux était le 11 avril en même temps que la remise des clés
donc, ok loyer jusqu'à cette date..
De plus, dans la lettre, ils mentionnent et prennent en compte mon relevé compteur de gaz individuel mais je ne comprends pas pourquoi en étant en chauffage collectif...
la je ne vois pas...
Cependant, les charges une fois régularisées sur toute l'année, vous seront "facturées" au prorata de votre occupation. D'ou peu etre une prise en compte de votre relevé réel pour ne pas alourdir la facture.
quand vous recevrez ce document, revenez sur le forum.
Bon we