La colocation du cauchemard

Bonjour, je vous expose mon soucis.
J'ai décidé de partir à Nantes avec mon meilleur ami ainsi qu'un de ses amis. Ayant rencontré une jeune femme avant le départ, elle est venue aussi, il y avait largement de la place.
Seulement 4 ou 5 mois après il s'est rapproché de son ami, ils ont commencé à sortir de temps en temps, puis presque tous les soirs en rentrant tard, ou tôt.
Les choses se sont dégradés encore, ils faisaient beaucoup de bruit en rentrant sans se soucier de ceux qui dormaient et qui se levaient pour aller au travail.
Les disputes tournaient autour du chat de mon meilleur ami qui urinait et urine toujours partout, même sur l'electroménager (micro-onde, ordinateur, télé, vidéo-projecteur, frigo, console,...)
J'ai environ 800€ de matériel à mettre à la poubelle par la faute de l'urine de son chat, sans compter les murs que ce chat à totalement refait en faisant dessus...
En ce moment ils ramènent des filles, qui passent leurs temps ici, parlent fort, rentrent tard et font beaucoup de bruit.
Mes nombreuses tentatives de dialogues tombent à l'eau car ma copine pose sois-disant problème car elle ne participe pas assez aux tâches ménagères qu'il ne font plus du tout. A part leurs chambres.
Que puis-je faire pour calmer le jeu ? Comment puis-je demander réparation pour le matériel endommagé ? Comment puis-je faire pour qu'ils participent aux tâches ménagères, incluant le nettoyage journalier du nettoyage du pipi de son chat ?
Comment puis-je l'obliger à le castrer ? Puis-je demander une participation pour les nouvelles locataires qui au final restent ici ?
Merci beaucoup pour vos réponses