Sonnette du portail extérieur en panne, qui paye? [Résolu]

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Je suis bailleur d'une maison.
L'entrée sur la propriété se fait par un portail situé à 20 mètres de la porte d'entrée de la maison.
Mon locataire me dit que la sonnette ne fonctionne plus et que ce n’est pas un simple problème de piles usagées…
Il s'agit d'un simple carillon sans fil et d'une sonnette qui se colle sur le pilier du portail d'entrée.
Est-ce à moi de payer pour le remplacement de l’appareil? Y a-t-il un texte précis sur la question ?
Si c'est mon obligation, je compte lui proposer d'acheter un nouveau kit (qui lui sera remboursé, bien entendu) et de le remplacer lui même. Par contre, il y a des chances qu'il le refuse car il n'est pas bricoleur ni arrangeant. J'habite loin et je serai obligée de faire intervenir un professionnel pour quelque chose de simple et qui me coutera plus chère qu'une nouvelle sonnette.
Merci d'avance à celles et ceux qui pourront m'aider.
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Merci
Si cet accessoire n'est pas dans le bail ou l'EDL d'entrée vous n'êtes pas obligé de le remplacer

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kasom
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tout à fait d'accord ; d'autre part vous êtes sympa de lui proposer d'en racheter un afin qu'il le remplace
jbfenrir
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Merci pour ce retour. Rien était spécifié dans le bail, j`ai donc laissé cette charge aux locataires.
djivi38
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4758 > jbfenrir
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bonjour,

"Rien était spécifié dans le bail,"

OK !
Et dans l'EDLE ? ... même si depuis 3 ans....le problème a dû être résolu :-))

cdt.
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Merci
Bonsoir
Il est difficile de trouver un article de loi précis sur le sujet précis, mais si on peut supposer qu'un carillon de rue est assimilé a une platine de rue, alors le changement est au frais du bailleur.
D'ailleurs lorsque l'on ne trouve pas qu'une réparations est a la charge du locataire ou du bailleur, cela revient a la charge du bailleur.
Attendez encore un peu. Peut être que quelqu'un trouvera finalement quelque chose de plus precis.
Bonne soirée.
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12 mai 2019
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Merci
Merci lekabilien. En fait, il n'y a pas de carillon de rue. Le carillon est situé à l'intérieur de la maison, et à l'extérieur c'est une simple sonnette collée sur le pilier de portail.
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24 mai 2019
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Merci
Bonjour
Le carillon est toujours a l'intérieur le bouton est dehors, donc si ce bouton ne fonctionne pas c'est au bailleur a changer.
Ce que dit Poisson.....et juste également, sauf s'il y a eu un document qui le rajoute par la suite a l'état des lieux.
kasom
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24 mai 2019
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une réponse qui dit tout et son contraire ....

oui mais non en gros ...on sent la maitrise du suet
lekabilien
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24 mai 2019
234 > kasom
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Finalement. ???
kasom
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5096 > lekabilien
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24 mai 2019
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abstenez vous sur les sujets que vous ne maitrisez pas vous ne croyez pas ??
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