Mon propriétaire peut-il bidouiller le compteur électrique ?

Bonjour ,
Voilà j'habite en location T1 Bis d'environ 30m² dans une maison diviser en 4 appartements , le propriétaire de retour dans son T2 RDC, fait des travaux pour agrandir son appartement qu'il a récupérer aux départ d'autres locataires T3. Le locataire habitant à coté de moi au 1er étage avons un disjoncteur général électrique diviser par deux compteurs le Gauche et Droit dans les parties communes. Il y a quelques jours le propriétaire a donc fait disjoncter le compteur principal dans les parties communes sans prévenir et je le voit faire des raccords sur notre disjoncteurs dans notre partie commune en prétextant de changer un fusible, le soupçonnant de faire des raccords sur l'un de notre compteur je vais voir, toute en sentant et comprenant que je met mon nez ou il fallait pas. L'électricité est prise en compte dans mon loyer que je paye par mois environ 60 euros , sans compter la régularisation qu'il nous demande une fois par ans d'environ 200 euros supplémentaire. Je ne possède pas les factures EDF , le propriétaire fait le calcule par lui même, qu'il envoie par la suite à l'agence immobilière qui nous demande de payer. Pour sa j'ai fait des recherches sur mes droits et je sais que je peu échelonné sur 12 mois le paiement. Le problème c'est que je sais pas dans quel droit je me trouve, la est ma question, est-ce que je peux faire vérifier l'installation électrique par un électricien afin d'avoir des preuves qu'il ne sait pas raccordés sur mon compteur et que je paye pas son électricité et au cas contraire, quelles sont mes droits. Le propriétaire entrepose par ailleurs ses affaires personnels sous notre plancher et au dessus de son plafond par l'accès d'une trappe fermé dans les parties communes la ou passe la plupart des gaines électriques. Merci de répondre si vous savez se que je peu faire ...