IRA deniers propres

Question

Bonjour, 

Je suis en passe de signer des offres de prêt pour validation achat immo.
J'ai négocié en amont les IRA sur revente anticipé du bien (exonération).
Par contre je n'ai pas réussi à obtenir l'exonération des IRA en cas de rachat sur deniers propres.
Hors à la lecture des offres de prêt c'est bien une indemnité dérogatoire sur rachat par fonds propres qui est stipulé, alors qu'il n'y a rien sur le remboursement total ou partiel en cas de revente du bien.
Ma question est la suivante: si je revends le bien, que j'encaisse le montant de la vente et que je décide de racheter le prêt 1 mois après, ces fonds sont alors assimilés comme fonds propres ? et donc pas d'indemnité à verser.

Merci pour vos réponses.
Tuxla

louvanne · Answer

Bonjour,

 si je revends le bien, que j'encaisse le montant de la vente et que je décide de racheter le prêt 1 mois après

Désolée mais je ne comprends pas votre question

louvanne · Answer

Le notaire va rembouser le prêt si vous vendez et voir quelle garantie financière, vous avez

louvanne · Answer

Soit je m'exprime mal ou soit vous ne comprenez pas mes propos...Je parle de garanties hypothécaires avec main levée ou pas en cas de revente

 capitalisation sur revente bien peut être assimilée a du denier propre  Vous avez un jargon que je n'assimile  pas..


 
Par contre je n'ai pas réussi à obtenir l'exonération des IRA en cas de rachat sur deniers propres.--

Je pense que vous vous donnez votre propre réponse.



Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)

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