IRA deniers propres
Tuxla
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
Bonjour,
Je suis en passe de signer des offres de prêt pour validation achat immo.
J'ai négocié en amont les IRA sur revente anticipé du bien (exonération).
Par contre je n'ai pas réussi à obtenir l'exonération des IRA en cas de rachat sur deniers propres.
Hors à la lecture des offres de prêt c'est bien une indemnité dérogatoire sur rachat par fonds propres qui est stipulé, alors qu'il n'y a rien sur le remboursement total ou partiel en cas de revente du bien.
Ma question est la suivante: si je revends le bien, que j'encaisse le montant de la vente et que je décide de racheter le prêt 1 mois après, ces fonds sont alors assimilés comme fonds propres ? et donc pas d'indemnité à verser.
Merci pour vos réponses.
Tuxla
Je suis en passe de signer des offres de prêt pour validation achat immo.
J'ai négocié en amont les IRA sur revente anticipé du bien (exonération).
Par contre je n'ai pas réussi à obtenir l'exonération des IRA en cas de rachat sur deniers propres.
Hors à la lecture des offres de prêt c'est bien une indemnité dérogatoire sur rachat par fonds propres qui est stipulé, alors qu'il n'y a rien sur le remboursement total ou partiel en cas de revente du bien.
Ma question est la suivante: si je revends le bien, que j'encaisse le montant de la vente et que je décide de racheter le prêt 1 mois après, ces fonds sont alors assimilés comme fonds propres ? et donc pas d'indemnité à verser.
Merci pour vos réponses.
Tuxla
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3 réponses
Bonjour,
si je revends le bien, que j'encaisse le montant de la vente et que je décide de racheter le prêt 1 mois après
Désolée mais je ne comprends pas votre question
si je revends le bien, que j'encaisse le montant de la vente et que je décide de racheter le prêt 1 mois après
Désolée mais je ne comprends pas votre question
Tuxla
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si je décide de racheter mon prêt suite a la revente devrais-je des indemnités a la banque?
Le notaire va rembouser le prêt si vous vendez et voir quelle garantie financière, vous avez
Soit je m'exprime mal ou soit vous ne comprenez pas mes propos...Je parle de garanties hypothécaires avec main levée ou pas en cas de revente
capitalisation sur revente bien peut être assimilée a du denier propre Vous avez un jargon que je n'assimile pas..
Par contre je n'ai pas réussi à obtenir l'exonération des IRA en cas de rachat sur deniers propres.--
Je pense que vous vous donnez votre propre réponse.
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
capitalisation sur revente bien peut être assimilée a du denier propre Vous avez un jargon que je n'assimile pas..
Par contre je n'ai pas réussi à obtenir l'exonération des IRA en cas de rachat sur deniers propres.--
Je pense que vous vous donnez votre propre réponse.
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
La législation juridique et financière évolue en permanence...