Terrain qui va devenir non constructible

Notre terrain va devenir non constructible dans 9 mois, suite à un nouveau PLU, alors qu'il est en vente actuellement comme un terrain constructible.
Comment éviter cela ?
il est constructible depuis 40 ans, un terrain d'héritage pour lequel a été payé des droits de succession sur un terrain constructible.
Nous venons d'apprendre par hasard qu'il va devenir non constructible, quels sont les recours ? et auprès de qui ?
Les délais semblent courts
N'étant pas sur place, nous ne sommes au courant de rien, aucun courrier de la part de la Mairie.

quelles solutions ?
- demander un certificat d'urbanisme : est ce que cela bloque 18 mois meme si le plu est mis en place ?
- demander une déclaration préalable pour création de lotissement ? durée de validation 3 ans , cela pourrait nous donner plus de temps pour le vendre
- déposer un permis de construire, meme si on ne construit pas, quels sont les inconvenients ?

Merci pour votre aide
Nathalie