Assainissement non colectif

bonjour,

mon problème est le suivant:
ma bâtisse est une maison dans un bâtiment d'une ancienne cave vinicole.
la fosse septique se trouve dans mon salon.
il n'y a pas d’accès a la fosse.
personne ne sais si il y a un puits perdu ou autre.
je n'ai pas de terrain au tour du bâtiment.
un école privé est de l'autre coté de la route.
je désire vendre mon bien . quelle sont mes possibilités?
peut t'on constater qu'il n'y a rien a faire pour l'assainissement qu'il fonctionne comme ça depuis la création de la cave en 1906.

merci pour la réponce