Achat parcelle à mon voisin

Question

Bonjour,
Je désire acheter, à mon voisin, une parcelle qu'il me cèderait en scindant sa propriété actuelle en 2.
Où puis-je trouver une synthèse des différentes démarches à effectuer, dans l'ordre chronologique.
Les différentes réponses que j'ai pu trouver sont, le plus souvent, noyées dans un flot d'informations. 
Merci de votre aide.
Cordialement.

dl76 · Answer

1°) _Aller en mairie pour vérifier si c'est possible suivant le règlement du PLU.
( Surface mini pour les assainissement individuel pour votre voisin ) si il y a le tout a l'égout logiquement se sera OK. 

2°)_ Contacter un géomètre pur lui demander un devis pour effectuer un détachement de parcelle + pose de bornes.  

3°) Aller voir un notaire pour avoir une estimation des frais d'acte.comme cela vous aurais une  estimation de l’enveloppe a débourser.

4°)Si tout vous convient, prix + frais, effectuer un compromis de vente, et notifier le prix et a qui incombe les frais  => a vous (géomètre, clôture ect... )
"Les écrits restent, les paroles s'envolent."

5°)_ Re contacter le géomètre qui  bornage la parcelle + plans  et feras les documents pour le détachement de parcelle en mairie.

fydder · Answer

Re...
Merci. C'est clair et concis.
Bonne journée.

Achat parcelle à mon voisin

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