Grillage extérieur endommagé vetusté ou pas ?

Bonjour,

Nous avons aménagé en septembre dans une petite maison en résidence.
Nous avons donc fait un état des lieux de l'intérieur (uniquement) de la maison.

Cependant, un morceau d'un grillage était abîmé, mais nous avions réussi à l'arranger pour qu'il tienne.

Avec les forts vents qu'il y a eu dernièrement, notre grillage mitoyen a lâché (les tendeurs ont rompu) et le bout de grillage déjà abîmé s'est encore plus abîmé.

Nous avons donc contacter l'agence à la mi novembre pour qu'elle vienne constater l'état du grillage et voir pour le faire réparer. Pas de grandes nouvelles, nous les avons donc recontactés en décembre afin de leur dire que avec les forts vents, il serait bien de venir réparer le grillage avant qu'il abîme d'autres choses (arbustes, et voiture garée à coté).
Nous avons eu des nouvelles a la mi janvier, pour nous dire qu'une société été venue constater l'état du grillage, et l'agence pense que l'état du petit bout est dû à un impact. Evidemment, nous avions réparé le grillage mitoyen avec notre voisin, car pendant 2 mois le grillage n'était plus du tout soutenu, et la société n'a donc pas pu voir l'état de ce grillage, mais le locataire d'en face passe par la même agence donc pourra confirmer si besoin.

J'ai donc envoyer un message a l'agence, pour préciser que l'état du grillage était déjà mauvais à notre arrivée, et j'ai aussi envoyé des photos montrant l'état des tendeurs qui sont totalement morts (rouillés, et cassés a cause de la rouille), et ne soutiennent donc plus du tout le grillage.
Si les tendeurs et le grillage sont usés, ce n'est quand même pas notre faute, serons nous obligé de payer la moitié du devis de réparation "qui est très élevé" comme nous l'a dis l'agence? Alors que le grillage a tout simplement vieilli? (état de vétusté car jamais changé depuis la construction de la maison +/- 10ans)

De plus, si le devis nous semble trop élevé, pouvons nous en faire faire un second ? Est-il normal que nous payons la moitié des frais?


De plus, lors de notre arrivée dans la maison, nous avons constaté d'importantes moisissures derrière le meuble sous l'évier de la cuisine, nous avons donc prévenu l'agence, et leur avons aussitôt envoyé des photos afin qu'ils soient informés, et ne pas nous le faire tomber dessus lors de l'état des lieux de sortie.. Pour le moment, je ne pense pas que les moisissures aient beaucoup bougées, mais est-il normal de louer une maison avec de grosses plaques de moisissures, le savoir et ne rien faire?



Merci beaucoup pour votre aide !!!