Mon propriétaire souhaite vendre mon (son)appartement à son fils

Résolu

Maison

CHOU8786 Messages postés 5 Statut Membre -
CHOU8786 Messages postés 5 Statut Membre - 20 janv. 2016 à 09:08

Bonjour,

Pourriez vous s'il vous plait m'aider.
Ma propriétaire m'a téléphoné afin de m'informer qu'elle vendait l'appartement à son fils.
J'ai un bail de location signé en 08/2009, bail de 3 ans renouvelable tacitement.
Je ne peux racheter le logement, et donc quels sont mes solutions ?
Sous quel délai elle peut décider de reprendre son appartement ? est ce que cela peut aller plus vite car elle souhaite revendre l'appartement à son fils ?
Merci d'avance pour votre retour.
Bonne journée.
Bien cordialement.

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2 réponses

Réponse 1 / 2

Ysabe_l Messages postés 13237 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 868

Bonjour

Votre bail vous protège jusqu'en août 2018. Pour que le propriétaire vous fasse partir il faudra qu'il vous prévienne par recommandé ou huissier au moins 6 mois avant la fin du bail et que ce soit pour vendre en vide ou y habiter ou y faire habiter un proche.

sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 5 573

il peut tres bien aussi vendre au fils.

et que la personne reste locataire mais devra payer le loyer au fils.

CHOU8786 Messages postés 5 Statut Membre

Donc même si c'est pour son fils... dans tous les cas je suis protégée et je ne peux me retrouver sans logement jusqu'en aout 2018?
Merci beaucoup pour vos réponses

Réponse 2 / 2

Superdom92 Messages postés 17 Statut Membre

Bonjour
Non vous n'êtes pas protégé
En cas de vente vous êtes prioritaire si vous ne pouvez acheter le proprio peux mettre en vente a son fils ou autre en vous informant six mois a l'avance
Donc il vous donne un préavis de 6 mois

CHOU8786 Messages postés 5 Statut Membre

Un préavis de 6 mois ?... à partir de quelle date ?
Fin le délai commence quand ?
J'ai entendu dire... fin du bail 2018 donc je devrais être prévenu 6 mois avant la fin du bail c'est bien cela?

Ysabe_l Messages postés 13237 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 868

Bonjour

Si, il est protégé. Le propriétaire peut vendre avant la fin du bail uniquement en vendant le bien déjà loué et le bail se poursuivra.

CHOU8786 Messages postés 5 Statut Membre > Ysabe_l Messages postés 13237 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention

C'est compliqué j'ai les deux versions à chaque fois....
Un coup on me dit :
Dans 6 mois tu n'auras plus de logement... et un coup on me dit tu es protégé jusqu'en 08/2018 :(
En tout cas merci pour vos réponses

sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 5 573

rien de compliqué dans tout les cas vous êtes protégé jusqu'a la fin du bail

soit votre propriétaire vous donne un congé pour vente
par LRAR ou huissier, minimum 6 mois avant la fin de votre bail
mais dans ce cas il doit obligatoirement vous proposer la vente en priorité.

soit votre propriétaire vend son bien a son fils, vous n'êtes pas concerné
le fils reprend le bail en cours,
et le fils peux éventuellement vous donner congé mini 6 mois avant la fin du bail toujours pareil LRAR ou huissier, pour habiter lui même.

CHOU8786 Messages postés 5 Statut Membre > sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention

Merci beaucoup pour votre message.
Je suis rassurée ! ce forum est vraiment super! bonne journée à tous.

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