Mon propriétaire souhaite vendre mon (son)appartement à son fils [Résolu]

CHOU8786 5 Messages postés mardi 19 janvier 2016Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention - 19 janv. 2016 à 11:45 - Dernière réponse : CHOU8786 5 Messages postés mardi 19 janvier 2016Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention
- 20 janv. 2016 à 09:08
Bonjour,

Pourriez vous s'il vous plait m'aider.
Ma propriétaire m'a téléphoné afin de m'informer qu'elle vendait l'appartement à son fils.
J'ai un bail de location signé en 08/2009, bail de 3 ans renouvelable tacitement.
Je ne peux racheter le logement, et donc quels sont mes solutions ?
Sous quel délai elle peut décider de reprendre son appartement ? est ce que cela peut aller plus vite car elle souhaite revendre l'appartement à son fils ?
Merci d'avance pour votre retour.
Bonne journée.
Bien cordialement.
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9 réponses

Répondre au sujet
Ysabe_l 8028 Messages postés vendredi 12 avril 2013Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention - 19 janv. 2016 à 12:28
+3
Utile
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Bonjour

Votre bail vous protège jusqu'en août 2018. Pour que le propriétaire vous fasse partir il faudra qu'il vous prévienne par recommandé ou huissier au moins 6 mois avant la fin du bail et que ce soit pour vendre en vide ou y habiter ou y faire habiter un proche.
Cette réponse vous a-t-elle aidé ?  
sleepy00 11750 Messages postés mardi 31 juillet 2012Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention - 19 janv. 2016 à 13:16
il peut tres bien aussi vendre au fils.

et que la personne reste locataire mais devra payer le loyer au fils.
CHOU8786 5 Messages postés mardi 19 janvier 2016Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention - 19 janv. 2016 à 13:44
Donc même si c'est pour son fils... dans tous les cas je suis protégée et je ne peux me retrouver sans logement jusqu'en aout 2018?
Merci beaucoup pour vos réponses
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Superdom92 16 Messages postés mercredi 16 décembre 2015Date d'inscription 15 avril 2016 Dernière intervention - 19 janv. 2016 à 14:02
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Utile
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Bonjour
Non vous n'êtes pas protégé
En cas de vente vous êtes prioritaire si vous ne pouvez acheter le proprio peux mettre en vente a son fils ou autre en vous informant six mois a l'avance
Donc il vous donne un préavis de 6 mois
CHOU8786 5 Messages postés mardi 19 janvier 2016Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention - 19 janv. 2016 à 14:04
Un préavis de 6 mois ?... à partir de quelle date ?
Fin le délai commence quand ?
J'ai entendu dire... fin du bail 2018 donc je devrais être prévenu 6 mois avant la fin du bail c'est bien cela?
Ysabe_l 8028 Messages postés vendredi 12 avril 2013Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention - 19 janv. 2016 à 14:14
Bonjour

Si, il est protégé. Le propriétaire peut vendre avant la fin du bail uniquement en vendant le bien déjà loué et le bail se poursuivra.
CHOU8786 5 Messages postés mardi 19 janvier 2016Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention > Ysabe_l 8028 Messages postés vendredi 12 avril 2013Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention - 19 janv. 2016 à 14:16
C'est compliqué j'ai les deux versions à chaque fois....
Un coup on me dit :
Dans 6 mois tu n'auras plus de logement... et un coup on me dit tu es protégé jusqu'en 08/2018 :(
En tout cas merci pour vos réponses
sleepy00 11750 Messages postés mardi 31 juillet 2012Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention - 19 janv. 2016 à 20:10
rien de compliqué dans tout les cas vous êtes protégé jusqu'a la fin du bail

soit votre propriétaire vous donne un congé pour vente
par LRAR ou huissier, minimum 6 mois avant la fin de votre bail
mais dans ce cas il doit obligatoirement vous proposer la vente en priorité.

soit votre propriétaire vend son bien a son fils, vous n'êtes pas concerné
le fils reprend le bail en cours,
et le fils peux éventuellement vous donner congé mini 6 mois avant la fin du bail toujours pareil LRAR ou huissier, pour habiter lui même.
CHOU8786 5 Messages postés mardi 19 janvier 2016Date d'inscription 20 janvier 2016 Dernière intervention > sleepy00 11750 Messages postés mardi 31 juillet 2012Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention - 20 janv. 2016 à 09:08
Merci beaucoup pour votre message.
Je suis rassurée ! ce forum est vraiment super! bonne journée à tous.
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