Agent immobilier indique 2 prix différents

Question

Bonjour, 
Je cherche à vendre ma maison et en racheter une autre (pour échapper au harcèlement de voisinage dont je suis victime depuis des années).
Ainsi, dans ma recherche, je suis tombé sur une annonce immobilière qui m'intéresse fortement. 
Cette annonce sur site spécialisé mentionne 230 000 euros, 5% frais d'agence inclus (avec le nom de l'agence).
Connaissant l'adresse de cette agence immo, je m'y suis rendu, et là, dans la devanture, sur l'annonce papier est mentionné un prix différent : 241 500 euros, frais d'agence 5% inclus. 
Voici ma question : L'agent immobilier peut invoquer une erreur de saisie mais n'y a t'il pas obligation de vendre un bien au tarif le moins élevé ? Sachant que le tarif inférieur indiqué sur l'annonce immo sur le site internet n'est pas à caractère dérisoire. 
Merci d'avance.

^^Marie^^ · Answer

Bonjour

Cette annonce sur site spécialisé mentionne 230 000 euros, 5% frais d'agence inclus (avec le nom de l'agence).
Connaissant l'adresse de cette agence immo, je m'y suis rendu, et là, dans la devanture, sur l'annonce papier est mentionné un prix différent : 241 500 euros, frais d'agence 5% inclus.  
230k€ + 5% = 241 500€ FAI

Fort possible pour l'erreur de saisie, personne n'est parfait.

Imprimez la première annonce et discutez avec l'agence.

++

relou · Answer

bonjour 

Ce qui compte c'est c'est le montant qui figure sur le mandat de vente que doit détenir l'agence .
Allez voir cette agence avec votre annonce à 230 000 euros et discutez avec eux .

kasom · Answer

bonjour

Aucune erreur de saisie 

241500 FAI ça fait bien 230.000 € ( à 500 € près ) car les 5 % s'appliquent sur les 241500  ( le prix de vente ) 
oui ça semble tordu mais c'est parfaitement légal 

ce qui est illégal c'est de mettre les deux prix ; car l'agence doit respecter les termes du mandat et afficher le prix selon ce qui est noté dans le mandat : honoraires charge acheteur ( dans ce cas elle note 230.000 € et précise les 5 %) ou honoraires charge vendeur ( 241500 €  )

elle ne peut afficher les deux

Dianito · Answer

Merci pour vos informations. 
Je vais donc être attentif au prix indiqué sur le mandat. 
Cordialement.

Agent immobilier indique 2 prix différents

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