Augmentations charges

Bonjour, mon propriétaire m'envoie une augmentation de charge de 665 euros en un an .
Je verse déjà en prévisionnel par mois 130 euros ce qui me fait une augmentation de 55 euros par mois .
L'année passée il avait déjà effectué une augmentation de 275 euros pour l'année en disant que l'année prochaine il n'y aurait pas d'augmentation .
Cette année 665 euros .Mon loyer était de 585 euros cela me fait des 13 loyers de plus dans l'année.
Ne connaissant pas toutes les lois et les droits de locataires et des propriétaires pourriez-vous me guider pour répondre dans les meilleures conditions à mon propriétaire.
Cordialement, Christophe