Vice caché isolation phonique

Monti - 21 nov. 2015 à 08:53
dany311 Messages postés 20505 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 25 avril 2024 - 21 nov. 2015 à 10:19
Bonjour,
Je viens d'acheter un appartement dans un immeuble récent (livré en 1995) dont les fenêtres sont équipées de volets roulants. Il s'avère que les chambres situées côté rue sont anormalement bruyantes eu égard à la circulation. Le pont phonique provient du coffrage des volets roulants. Après les avoir ouverts nous avons constaté qu'initialement les coffrages était très bien isolés (un U en polystyrène enveloppant chaque volet) mais que le polystyrène avait été totalement arraché. La seule isolation se résume donc à la planche de contreplaqué intérieure des coffrages. Notre vendeur nous ayant expliqué qu'il avait fait équiper les volets d'un système d'ouverture/fermeture électrique il est évident que les travaux réalisés sans aucun professionnalisme sont à l'origine de cette dégradation (l'entrepreneur que nous avons contacté pour remédier au problème nous a expliqué comment intervenir sur les volets sans endommager l'isolation). L'isolation phonique (et thermique) des pièces, aux normes de l'époque (double vitrage, isolation des murs) est donc considérablement réduite par cette détérioration. Nous n'avions aucun moyen de connaitre ce vice à l'issue de visite "normales" de l'appartement. Si nous pouvons prouver que ces travaux sont bien à l'origine de cette détérioration, pouvons-nous intenter une action en vice caché contre le vendeur dans l'espoir de lui faire supporter le coût des travaux de remise en état ?

1 réponse

dany311 Messages postés 20505 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 25 avril 2024 6 185
21 nov. 2015 à 10:19
bonjour

plutôt que de vous engager dans une telle procédure qui risque de vous mener à rien
vous allez dans une GSB( Grande Surface de Bricolage )
vous achetez de l'isolant mince en multicouches et vous en collez tout autour du coffret .
au moins vous serez sur du résultat.
exemple
https://www.castorama.fr/materiaux-et-gros-oeuvre/isolation/isolation-phonique-et-acoustique/cat_id_277.cat
çà vous coûtera bien moins cher qu'une procédure au résultat aléatoire


cdlt
0