Comment obtenir un préavis réduit

DELAI DE PREAVIS D UN LOCATAIRE (1 MOIS OU 3 MOIS)

Plus de précision SVP :
Vous avez déjà débattu à ce sujet, pour autant, j'aimerais savoir si :
- un départ en fin de contrat est assimilé à une perte d'emploi permettant un délai de préavis d'1 mois au lieu de 3 mois,
- si, à l'occasion d'une mutation professionnelle, le propriétaire peut exiger de son locataire un justificatif, (cas permettant à ce dernier un délai d'1 mois au lieu de 3 mois).

Merci pour les réponses à ces 2 questions précises.
Meilleures salutations.