Chemin de passage avec chien

Bonjour,

Je me permet de poster ce sujet car nous sommes dans une impasse avec des voisins qui se permettent tout et n'importe quoi.
Nous louons une maison en attente de la construction de la notre.
Le propriétaire a deux maisons en bord de route avec un chemin entre les deux (2m30) qui mène à la cour privée du voisin et à notre entrée de garage+une place de stationnement sur la cour privée du voisin (n'a jamais vraiment été défini par le propriétaire de l'espace total que nous avions le droit réellement).
Ce chemin nous a été clairement précisé de passage de servitude pour pouvoir accéder au garage et à notre place.

Depuis bientôt un an les voisins se permettent tout : installation d'une grille de chantier dans le chemin, fermeture du portail en bois de 3mètres fermé de l'intérieur (obliger de l'ouvrir en entrant chez nous et en passant par le garage), le chien qui est dans le chemin de passage que l'on doit gérer pour se garer dans le garage, leur chien également qui grimpe sur la voiture stationné devant notre garage ...

On ne sait plus quoi faire. Le notaire nous a bien précisé que rien ne doit gêner dans le passage, hormis le portail en bois si on peut l'ouvrir de l'extérieur (pas uniquement de l'intérieur). On a également fait part de la situation aux propriétaires qui ont été jusqu'à nous insulter du fait qu'on ne ferme pas les yeux : de mettre une bâche sur les voitures pour ne pas être abîmées par le chien du voisin. Ou vas-t-on ! Et l'assurance qui ferme les yeux car aucune preuve formelle si le voisin ne confirme pas que c'est son chien qui dégrade les voitures ... et pourtant on voit bien ses pattes et ses griffes glissés sur mon beau noir métallisé !

Les maisons sont en bordure de route dans un virage étroit, on ne peut pas laisser les voitures dehors ni même descendre nos enfants pour leur sécurité. Ça devient invivable entre les insultes des voisins et des propriétaires.

Auriez-vous une solution radicale ? On est au bout du rouleau ...