Servitude écoulement égouts

3 frères et soeur reçoivent de leurs parents un terrain partagé en 3 parcelles ABC avec chemin commun de 40 mètres pour A et B où passent les écoulements égouts. , C a une sortie indépendante.
Nous achetons B, pas de servitude sur acte. Or nous apprenons que C est branché sur le même écoulement en cours de chemin appartenant à A et B alors que sa situation lui permettait tout a fait de se brancher moyennant creusage un peu plus loin, sur l'égout public.
probleme :la maison C est en vente et le notaire nous demande notre accord pour établir un acte constatant l'existence de cette servitude, où est le piège,