Refus presque incompréhensible
Yata2015
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louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
louvanne Messages postés 6402 Statut Membre -
Bonjour,
Notre situation :
Moi CDI depuis septembre 2014 mais dans la même entreprise depuis mars 2014 avec un salaire net de 1500 euros
Mon mari en CDI depuis mars 2015 période d essai validé pour un salaire de 2100 euros net.
Nous avons était de 2012 à 2014 gérant d'une société qui a était revendu sans aucune dettes mais de ce fait mon mari n a pas travaillé avant mars 2015 et nous ne pouvions pas avoir de fiche de paie dans notre boutique car nous ne gagnons pas assez. Donc impôt n-2 6964 euros ce qui fait peu.
Le projet : maison 258000 euros avec notaire 19500 euros. Notre apport 26000 euros plus le prêt patronal 15000 euros.
Je vais essayer de faire court ou pas . Nous avons signé avec mon mari le 19 mai un compromis de vente pour une maison et c'est à ce moment que nos soucis ont débuté.
Notre date buttoir était pour le 2 juillet mais nous avons eu que des soucis. Mon premier contact avec une banque fût un désastre, la nana ne comprenait pas pourquoi sur la fiche de paie de mon mari il y avait inscrit heure supp. Hors mon mari travail 39h par semaine ce qui faut 35+4 sur sa fiche de paie. Enfin j'ai essayé tant bien que mal de lui expliquer sans succès. Suite à ça jai fais une demande pour mon prêt patronal qui m'a était refusé 2 fois pour seule raison " plus de budget, d autres personnes en ont plus besoin que vous" je n'ai bien sur pas lâché l affaire et après 3 semaines De perdu j'ai eu mon accord pour les 15000 euros de prêt patronnal. Entre temps j'ai eu 2 refus !! Parce que justement sans ce prêt nous n'étions plus dans les 33% de taux d endettement.
Après les 2 refus Jai refusé d abandonner si facilement donc j'ai demandé une prolongation de la date butoir qui a était accepté jusqu'au 22 juillet 2015.
Après cette prolongation j'ai fais des demandes auprès d autres établissements certains m'ont même dit que pour 2 semaines qu il nous reste c'est inutile de faire une demande qui sera refusé au niveau du délai qu'il nous reste. Je ne comprend plus rien !!!
Nous avions rendez vous le 1er juillet chez la banque postale, pour la conseillère tout est ok. Le 8 elle m envoie un mail pour me demander un document plus que futile puis Me dit quelle envoie le dossier. J'en profite le 8 pour lui demander le délai pour un retour elle Me dit qu'il faut au mieux compter 10 jours ! Le problème c'est que la il ne nous reste plus beaucoup de Temps nous avons aussi une autre demande en attente chez bnp pf qui lui me dit 15 jours alors qu'au départ je leurs ai bien dis que mon délai ne pouvait dépasser le 22 juillet.
En discutant avec un courtier sur des refus presque incompréhensible il me disait que les banques étaient beaucoup trop sollicité donc qu'elle ne suivait pas et ne jouait pas le jeu. Et moi dans cette histoire je fais quoi ??
Pour info j'ai était refusé par lcl suite à un dossier refusé par le crédit logement pour une ancienneté pas assez importante.
Notre situation :
Moi CDI depuis septembre 2014 mais dans la même entreprise depuis mars 2014 avec un salaire net de 1500 euros
Mon mari en CDI depuis mars 2015 période d essai validé pour un salaire de 2100 euros net.
Nous avons était de 2012 à 2014 gérant d'une société qui a était revendu sans aucune dettes mais de ce fait mon mari n a pas travaillé avant mars 2015 et nous ne pouvions pas avoir de fiche de paie dans notre boutique car nous ne gagnons pas assez. Donc impôt n-2 6964 euros ce qui fait peu.
Le projet : maison 258000 euros avec notaire 19500 euros. Notre apport 26000 euros plus le prêt patronal 15000 euros.
Je vais essayer de faire court ou pas . Nous avons signé avec mon mari le 19 mai un compromis de vente pour une maison et c'est à ce moment que nos soucis ont débuté.
Notre date buttoir était pour le 2 juillet mais nous avons eu que des soucis. Mon premier contact avec une banque fût un désastre, la nana ne comprenait pas pourquoi sur la fiche de paie de mon mari il y avait inscrit heure supp. Hors mon mari travail 39h par semaine ce qui faut 35+4 sur sa fiche de paie. Enfin j'ai essayé tant bien que mal de lui expliquer sans succès. Suite à ça jai fais une demande pour mon prêt patronal qui m'a était refusé 2 fois pour seule raison " plus de budget, d autres personnes en ont plus besoin que vous" je n'ai bien sur pas lâché l affaire et après 3 semaines De perdu j'ai eu mon accord pour les 15000 euros de prêt patronnal. Entre temps j'ai eu 2 refus !! Parce que justement sans ce prêt nous n'étions plus dans les 33% de taux d endettement.
Après les 2 refus Jai refusé d abandonner si facilement donc j'ai demandé une prolongation de la date butoir qui a était accepté jusqu'au 22 juillet 2015.
Après cette prolongation j'ai fais des demandes auprès d autres établissements certains m'ont même dit que pour 2 semaines qu il nous reste c'est inutile de faire une demande qui sera refusé au niveau du délai qu'il nous reste. Je ne comprend plus rien !!!
Nous avions rendez vous le 1er juillet chez la banque postale, pour la conseillère tout est ok. Le 8 elle m envoie un mail pour me demander un document plus que futile puis Me dit quelle envoie le dossier. J'en profite le 8 pour lui demander le délai pour un retour elle Me dit qu'il faut au mieux compter 10 jours ! Le problème c'est que la il ne nous reste plus beaucoup de Temps nous avons aussi une autre demande en attente chez bnp pf qui lui me dit 15 jours alors qu'au départ je leurs ai bien dis que mon délai ne pouvait dépasser le 22 juillet.
En discutant avec un courtier sur des refus presque incompréhensible il me disait que les banques étaient beaucoup trop sollicité donc qu'elle ne suivait pas et ne jouait pas le jeu. Et moi dans cette histoire je fais quoi ??
Pour info j'ai était refusé par lcl suite à un dossier refusé par le crédit logement pour une ancienneté pas assez importante.
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11 réponses
Bien le bonjour,
Rappelons que sur ce forum, comme dans la "vraie vie", des formules minimales de politesse basique "S'il vous plait" - "Merci par avance" - "Cordialement" ??? et toute autre variante sur le même thème sont très appréciées. Et ce, malgré un stress plus ou moins important et concevable.
Et ce pour au moins une très bonne raison : les gens qui répondent ici sont des bénévoles de qui on sollicite un service gratuit et dont la seule récompense consiste à lire ces petits mots magiques.
Merci de bien vouloir penser à eux (...enfin à nous).
cliquer aussi
sur >> https://www.commentcamarche.net/infos/25855-charte-d-utilisation-de-commentcamarche-net-respect-d-autrui/#politesse
Merci par avance.
Et bonne continuation ici.
Rappelons que sur ce forum, comme dans la "vraie vie", des formules minimales de politesse basique "S'il vous plait" - "Merci par avance" - "Cordialement" ??? et toute autre variante sur le même thème sont très appréciées. Et ce, malgré un stress plus ou moins important et concevable.
Et ce pour au moins une très bonne raison : les gens qui répondent ici sont des bénévoles de qui on sollicite un service gratuit et dont la seule récompense consiste à lire ces petits mots magiques.
Merci de bien vouloir penser à eux (...enfin à nous).
cliquer aussi
sur >> https://www.commentcamarche.net/infos/25855-charte-d-utilisation-de-commentcamarche-net-respect-d-autrui/#politesse
Merci par avance.
Et bonne continuation ici.
Bonjour,
En discutant avec un courtier sur des refus presque incompréhensible il me disait que les banques étaient beaucoup trop sollicité donc qu'elle ne suivait pas et ne jouait pas le jeu
Les banques ne jouent pas le jeu pour un taux d'endettement à plus de 35 % (et ce sur 25 ans) ce qui est votre cas !!
Et moi dans cette histoire je fais quoi ??
Ben fournir les attestations de refus.
Et merci de m'avoir répondu, BmV n'a pas tord......
En discutant avec un courtier sur des refus presque incompréhensible il me disait que les banques étaient beaucoup trop sollicité donc qu'elle ne suivait pas et ne jouait pas le jeu
Les banques ne jouent pas le jeu pour un taux d'endettement à plus de 35 % (et ce sur 25 ans) ce qui est votre cas !!
Et moi dans cette histoire je fais quoi ??
Ben fournir les attestations de refus.
Et merci de m'avoir répondu, BmV n'a pas tord......
Bonjour louvanne,
Notre taux d endettement est de 32% avec notre apport de 26000+15000 euros. C'est ce qui est marqué en tout cas sur les différentes simulations auprès des banques.
Je voulais aussi savoir si les banques prennent en compte notre date butoir ou elles risque de nous répondre après cette date aussi ?
merci ;)
Notre taux d endettement est de 32% avec notre apport de 26000+15000 euros. C'est ce qui est marqué en tout cas sur les différentes simulations auprès des banques.
Je voulais aussi savoir si les banques prennent en compte notre date butoir ou elles risque de nous répondre après cette date aussi ?
merci ;)
Re bonjour,
Je m excuse effectivement j'ai oublié sans le vouloir les mots indispensables je me suis emporté dans mon récit.
Donc je termine mon message précédent en vous remerciant de votre lecture et de vos éventuelles réponses.
Je m excuse effectivement j'ai oublié sans le vouloir les mots indispensables je me suis emporté dans mon récit.
Donc je termine mon message précédent en vous remerciant de votre lecture et de vos éventuelles réponses.
Rebonjour,
Alors pour vous donner certaines réponses, il me faut la durée du prêt principal, le taux, la durée du prêt patronal avec le taux ( y a t-il lissage avec ce prêt)
Le taux des assurances 100 % sur chaque têtes ?, la garantie financière. crelog, ppd ou hypothèque
Voilà, voilà
Cordialement
Alors pour vous donner certaines réponses, il me faut la durée du prêt principal, le taux, la durée du prêt patronal avec le taux ( y a t-il lissage avec ce prêt)
Le taux des assurances 100 % sur chaque têtes ?, la garantie financière. crelog, ppd ou hypothèque
Voilà, voilà
Cordialement
Le prêt est demandé sur 25 ans avec pour la banque postale un taux de 2.4 hors assurances ce qui nous donne une TAEG de 2.86. Les assurances sont de 75% par personnes.
Pour notre prêt patronal oui il y a un lissage c'est 15000 euros sur 15 ans avec un taux de 1% ass comprise.
Concernant la garantie suite au refus du crédit caution logement ( je crois que c'est ça ) ça sera hypothèque.
Pour la bnp pf les taux sont plus élevé Taux fixe hors assurance à 3.37%.
Merci d'avance.
Pour notre prêt patronal oui il y a un lissage c'est 15000 euros sur 15 ans avec un taux de 1% ass comprise.
Concernant la garantie suite au refus du crédit caution logement ( je crois que c'est ça ) ça sera hypothèque.
Pour la bnp pf les taux sont plus élevé Taux fixe hors assurance à 3.37%.
Merci d'avance.
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Je suis avec la banque postale à 33 % d'endettement et avec bnp pf à 38 %, je pense qu'il ne reste pas de marge et c'est pour celà que credit logement a refusé...
Et que vous a dit le courtier, il ne vous a pas proposé de monter votre dossier ?
Et que vous a dit le courtier, il ne vous a pas proposé de monter votre dossier ?
J ai justement eu le refus de lcl avec lui et il ne comprenait pas qu'on me refuse pour l ancienneté et là je suis en attente de chez bnp par son biais aussi.
On m'a aussi parlé de reste à vivre qui était, dit il, correcte.
J'ai un peu d espoir quand même avec la banque postale qui m'a fait signer tous les documents nécessaires pour l ouverture de compte les cartes ect ... Mais je me demande si il pourront me répondre avant le 22 vu qu' elle a envoyé le dossier en commission que le 8 juillet.
On a beaucoup perdu de temps avec notre premier courtier qui nous a fait tourner en rond 3 semaines pour le prêt patronal et après nous a envoyé un document de chez elle et pas d'une banque nous disant que le prêt chez la banque postale était refusé or je vois ou je pense plutôt qu elle n'a même pas fait la demande.
Je suis vraiment perdu, je sens que commence à devenir lourde envers les conseillés mais je ne sais plus quoi penser et ce projet me tiens tellement à coeur !
Par ailleurs je vous remercie Louvanne de prendre De votre temps pour me répondre
On m'a aussi parlé de reste à vivre qui était, dit il, correcte.
J'ai un peu d espoir quand même avec la banque postale qui m'a fait signer tous les documents nécessaires pour l ouverture de compte les cartes ect ... Mais je me demande si il pourront me répondre avant le 22 vu qu' elle a envoyé le dossier en commission que le 8 juillet.
On a beaucoup perdu de temps avec notre premier courtier qui nous a fait tourner en rond 3 semaines pour le prêt patronal et après nous a envoyé un document de chez elle et pas d'une banque nous disant que le prêt chez la banque postale était refusé or je vois ou je pense plutôt qu elle n'a même pas fait la demande.
Je suis vraiment perdu, je sens que commence à devenir lourde envers les conseillés mais je ne sais plus quoi penser et ce projet me tiens tellement à coeur !
Par ailleurs je vous remercie Louvanne de prendre De votre temps pour me répondre
bonjour
Une réponse : m^me si vous dépassez la date butoir de réponse pour le prêt vous ne risquez rien
une question: vous n'aviez pas consulté votre banquier ou un courtier AVANT de signer le compromis ?? en général c'est plus sûr ..
Une réponse : m^me si vous dépassez la date butoir de réponse pour le prêt vous ne risquez rien
une question: vous n'aviez pas consulté votre banquier ou un courtier AVANT de signer le compromis ?? en général c'est plus sûr ..
On a beaucoup perdu de temps avec notre premier courtier qui nous a fait tourner en rond 3 semaines
je pense plutôt qu elle n'a même pas fait la demande.
Là je pense que vous êtes un peu dure avec le courtier : 3 semaines c'est juste et surtout en période de vacances.
Bonne chance tout de même
je pense plutôt qu elle n'a même pas fait la demande.
Là je pense que vous êtes un peu dure avec le courtier : 3 semaines c'est juste et surtout en période de vacances.
Bonne chance tout de même
Bonjour YATA,
je suis un peu étonnée qu'en signant le compromis, le notaire ne vous ait pas demandé dans un premier temps une étude de financement...j'ai été dans ce cas là récemment et le notaire m'a demandé si une banque me suivait...
LBP ne travaille pas avec les courtiers ; si un plan de financement a été monté, avez vous eu un accord de principe pour ce prêt? si l'ouverture d'un compte courant a été ouvert, c'est que votre offre de prêt est établie, LBP attend l'accord du service Crédit
Avant d'avoir le coup de coeur pou(r cette maison, il aurait été préférable de voir votre banque pour connaître votre capacité d'emprunt.
vérifiez vos clauses suspensives dans le compromis : si vous n'obtenez pas le financement dans les délais (refus de la banque), la vente est caduque.
bonne soirée
coco
je suis un peu étonnée qu'en signant le compromis, le notaire ne vous ait pas demandé dans un premier temps une étude de financement...j'ai été dans ce cas là récemment et le notaire m'a demandé si une banque me suivait...
LBP ne travaille pas avec les courtiers ; si un plan de financement a été monté, avez vous eu un accord de principe pour ce prêt? si l'ouverture d'un compte courant a été ouvert, c'est que votre offre de prêt est établie, LBP attend l'accord du service Crédit
Avant d'avoir le coup de coeur pou(r cette maison, il aurait été préférable de voir votre banque pour connaître votre capacité d'emprunt.
vérifiez vos clauses suspensives dans le compromis : si vous n'obtenez pas le financement dans les délais (refus de la banque), la vente est caduque.
bonne soirée
coco
Bonjour coco,
Le notaire nous a effectivement demandé un plan de financement qu'on a fourni ( c'est justement la 1er personne qui nous suivait pour le prêt patronal qui est aussi courtier ) qui nous a fourni le document.
Pour LBP pas d accord de principe d'ailleurs je ne comprend pas non plus dans son dernier mail la conseillère en immo me disait qu'elle envoyé tout les documents au siège mais ne m'a pas parlé d accord de principe. A t elle sauté cette étape ?
J'y crois quand même mais ce qui me fait peur se sont les délais. Je pense qu'il ne porte pas trop le regard sur la date butoir au niveau du siège de la banque.
Merci Coco
Le notaire nous a effectivement demandé un plan de financement qu'on a fourni ( c'est justement la 1er personne qui nous suivait pour le prêt patronal qui est aussi courtier ) qui nous a fourni le document.
Pour LBP pas d accord de principe d'ailleurs je ne comprend pas non plus dans son dernier mail la conseillère en immo me disait qu'elle envoyé tout les documents au siège mais ne m'a pas parlé d accord de principe. A t elle sauté cette étape ?
J'y crois quand même mais ce qui me fait peur se sont les délais. Je pense qu'il ne porte pas trop le regard sur la date butoir au niveau du siège de la banque.
Merci Coco
Re,
Un courtier que j'avais vu lors de ma recherche de prêt m'a bien dit qu'il ne contactait pas LBP car ne travaillait pas avec eux; c'est pour cela que j'ai pris rdv moi-même avec la banque pour mon financement; j'ai d'ailleurs été bien conseillée et j'ai même demandé avant de signer le compromis si ma demande
avait des chances d'être validée; le conseiller en immobilier m'a dit qu'il envoyait la demande au siège car vu le montant demandé, il devait avoir cet accord là.
l'accord de principe est donné sous réserve bien entendu avec les documents analysés par le conseiller.
bon courage
Un courtier que j'avais vu lors de ma recherche de prêt m'a bien dit qu'il ne contactait pas LBP car ne travaillait pas avec eux; c'est pour cela que j'ai pris rdv moi-même avec la banque pour mon financement; j'ai d'ailleurs été bien conseillée et j'ai même demandé avant de signer le compromis si ma demande
avait des chances d'être validée; le conseiller en immobilier m'a dit qu'il envoyait la demande au siège car vu le montant demandé, il devait avoir cet accord là.
l'accord de principe est donné sous réserve bien entendu avec les documents analysés par le conseiller.
bon courage
je fais part à YATA de mon expérience mais VOUS , vous savez?
si vous savez, démontrez que vous savez, vous travaillez peut être dans cette banque?
Il y a certainement des bons et des moins bons (courtiers) comme partout, c'est certainement vrai.
c''st un forum ...
cdlt
si vous savez, démontrez que vous savez, vous travaillez peut être dans cette banque?
Il y a certainement des bons et des moins bons (courtiers) comme partout, c'est certainement vrai.
c''st un forum ...
cdlt
bonjour Yata,
le financement a été accordé à LBP : rdv 10 jours pour l'etude, ensuite réflexion avec mon conjoint: on a revu les assurances à la CNP ; le conseiller nous a monté l'offre, on a attendu une quinzaine de jours pour l'accord au niveau délégation; on a reçu l'offre à signer et à envoyer le 11°jour ; ensuite on a envoyé les indications du notaire pour que LBP transmette les fonds pour la signature définitive (tout cela s'est passé en 12 semaines! nous avons eu un coup de coeur pour cette maison et la vente était urgente
et nous ne regrettons pas d'avoir poussé la porte de LBP...
bon courage
coco 06
le financement a été accordé à LBP : rdv 10 jours pour l'etude, ensuite réflexion avec mon conjoint: on a revu les assurances à la CNP ; le conseiller nous a monté l'offre, on a attendu une quinzaine de jours pour l'accord au niveau délégation; on a reçu l'offre à signer et à envoyer le 11°jour ; ensuite on a envoyé les indications du notaire pour que LBP transmette les fonds pour la signature définitive (tout cela s'est passé en 12 semaines! nous avons eu un coup de coeur pour cette maison et la vente était urgente
et nous ne regrettons pas d'avoir poussé la porte de LBP...
bon courage
coco 06
Suite à ma demande d attestation pour une demande de prêt que je pourrais envoyé au notaire voici se que ma conseillère me répond :
Bonjour,
Mieux, je peux vous communiquer l'accord de principe (en PJ).
Votre offre de pret devrait être éditée sous 10 à 15 jours.
Bien cordialement
Je demande donc à tous les connaisseurs est ce que je peux ê réjouir ou pas du tout ?????
Merci de votre lecture
Bonjour,
Mieux, je peux vous communiquer l'accord de principe (en PJ).
Votre offre de pret devrait être éditée sous 10 à 15 jours.
Bien cordialement
Je demande donc à tous les connaisseurs est ce que je peux ê réjouir ou pas du tout ?????
Merci de votre lecture
Merci Louvanne d avoir pris de votre temps pour me répondre et m aider à comprendre.
juste une dernière petite précision ..
Sur le document qu'elle m'a envoyé y a écrit : la banque postale à le plaisir de vous informer avoir donné un accord avec réserve(s) à votre demande de prêt ...
Cela signifie quoi en vrai ?
Promis après je ne vous embête plus.
Cordialement
juste une dernière petite précision ..
Sur le document qu'elle m'a envoyé y a écrit : la banque postale à le plaisir de vous informer avoir donné un accord avec réserve(s) à votre demande de prêt ...
Cela signifie quoi en vrai ?
Promis après je ne vous embête plus.
Cordialement
mais VOUS , vous savez?
si vous savez, démontrez que vous savez
Je n'ai rien à vous démontrer...Regardez plutôt mon profil avec mes réponses et vous saurez ce que je fait..
Sur ce fin de discussion avec vous
Cordialement
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
si vous savez, démontrez que vous savez
Je n'ai rien à vous démontrer...Regardez plutôt mon profil avec mes réponses et vous saurez ce que je fait..
Sur ce fin de discussion avec vous
Cordialement
Le sourire est le signe le plus délicat et le plus sensible de la distinction et de la qualité de l'esprit....(Charles Augustin de Sainte BEUVE)
La législation juridique et financière évolue en permanence...