Vente appartement loué
Résolu
bolognini
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Bonjour,
je suis proprietaire d'un appartement, actuellement loué; le bail est reparti pour 3ans. or, je viens de décider de levendre. ai-je le droit de demander au locataire de quitter cet appartement pour que je vende ce dernier non loué?
je suis proprietaire d'un appartement, actuellement loué; le bail est reparti pour 3ans. or, je viens de décider de levendre. ai-je le droit de demander au locataire de quitter cet appartement pour que je vende ce dernier non loué?
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1 réponse
Vous avez le droit de demander...
le droit de demander est inaliénable, quelque que soit ce que l'on demande.
Par contre, le locataire aura le droit de vous dire merdre...
Vous avez le droit de négocier (ce qui passe mieux que demander, mais reviens plus cher pour vous), pour convaincre se locataire de déménager en échange d'avantages importants pour lui (les deux principaux étant : pas de préavis de départ, et vous payez les déménageurs).
Par contre si le locataire veut pas partir pour une raison ou une autre, soit vous attendez 3 ans, soit vous vendez loué.
le droit de demander est inaliénable, quelque que soit ce que l'on demande.
Par contre, le locataire aura le droit de vous dire merdre...
Vous avez le droit de négocier (ce qui passe mieux que demander, mais reviens plus cher pour vous), pour convaincre se locataire de déménager en échange d'avantages importants pour lui (les deux principaux étant : pas de préavis de départ, et vous payez les déménageurs).
Par contre si le locataire veut pas partir pour une raison ou une autre, soit vous attendez 3 ans, soit vous vendez loué.
La législation juridique et financière évolue en permanence...