Louer ou vendre

roky1964 Messages postés 1 Date d'inscription dimanche 31 mai 2015 Statut Membre Dernière intervention 1 juin 2015 - 1 juin 2015 à 13:32
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 1 juin 2015 à 20:34
bonjour
je souhaite savoir si lors d'une succession l'un des heritier ne veux pas vendre mais louer le bien en commun en a t'il le droit car ma soeur souhaite louer le bien familliale mais moi je ne veux pas a t'elle besoin de ma signature pour louer se bien .si elle refuse de vendre les frais sur la maison qui les paient car je n'ai pas les moyen de payée les frais (taxe fonciere) merci de me repondre et de bien vouloir m'aider pour m'eclairer sur la loie merci encore

2 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
1 juin 2015 à 18:21
louer le bien en commun en a t'il le droit
La réponse est négative.
Il ne peut pas louer ce qui ne lui appartient pas, c'est-à-dire les droits possédés par les autres héritiers sur la propriété de cette maison.
Louer nécessiterait un bail accepté par l'ensemble des héritiers.

les frais sur la maison qui les paient
Tous.
Les héritiers sont solidaires y compris vis à vis des impôts locaux.
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christian67430 Messages postés 979 Date d'inscription lundi 1 juin 2015 Statut Membre Dernière intervention 4 février 2023 243
1 juin 2015 à 20:19
bonjour,

il faut rester en indivision pour pouvoir louer
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 285
1 juin 2015 à 20:34
il faut rester en indivision pour pouvoir louer
Pas obligatoirement.
Si l'indivision cesse par l'acquisition des droits des uns par l'un de vous, il sera alors le seul et unique propriétaire.
Il fera ce qu'il veut.
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